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史无前例!拒不修理出租物业 纽约"最差房东"面临入狱

时间: 2024-3-11 16:56| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 一名获评纽约“最差房东”的男子可能因拒绝修缮他在曼哈顿的两栋公寓楼而面临牢狱之灾。纽约时报指出，业主几乎从未因其建筑疏于照管而面临刑事后果。但房屋法庭法官斯托勒(Jack Stoller)上周五对房东奥赫巴沙洛姆(Daniel Ohebshalom)发出逮捕 ...

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美联社资料图

美国中文网报道 一名获评纽约“最差房东”的男子可能因拒绝修缮他在曼哈顿的两栋公寓楼而面临牢狱之灾。

纽约时报指出，业主几乎从未因其建筑疏于照管而面临刑事后果。但房屋法庭法官斯托勒(Jack Stoller)上周五对房东奥赫巴沙洛姆(Daniel Ohebshalom)发出逮捕令，指出他在华盛顿高地的两幢楼存在铅、霉菌和害虫等问题，已经持续了大约16个月。

法庭命令责令将奥赫巴沙洛姆拘留60天，除非他改正违规行为。

纽约市住房维护与发展局（HPD）表示，奥赫巴沙洛姆的两处物业有近700起公开违规行为。他的公寓曾多次出现在纽约市公益维护官的 “最差房东”观察名单上，这份名单是根据市政机构发布的违规情况进行排名的。

住房维护与发展局局长卡里昂（Adolfo Carrión Jr.）周一在一份声明中说：“如果你制造了不安全、不健康和不宜居住的环境，我们会追究你的责任。”

该机构的一名发言人称，截至周一上午，奥赫萨洛姆尚未被拘留。市府称，纽约治安部门正在与奥赫巴沙洛姆所在的加州警方进行协调。

租户权益倡导者经常批评纽约市的住房法规执行不力，他们指出，即使市府机构指出违规行为，或者市府或租户提起诉讼，都不足以迫使房东进行修缮。

但是，与住房有关的刑事案件却十分罕见。代表华盛顿高地许多租户的曼哈顿法律服务公司监督律师维鲁特(Ashley Viruet)称，这份逮捕令“史无前例”。

维鲁特说，房东通常只有在被告上法庭时才会纠正违规行为，但涉及奥赫巴沙洛姆旗下物业的案件尤其令人震惊。她指出，奥赫巴沙洛姆已经支付了罚款，多次被法院责令纠正违规行为，并被判藐视法庭罪。

她说道：“这是必要的一步，这名房东太可怕了。他让这些租户年复一年地生活在难以忍受的环境中。”

房东组织“社区住房改善计划”的执行董事马丁(Jay Martin)则指出：“坏业主对好业主是一种威胁，我们完全支持打击剥削租户的人。”

（编辑：陈晓默）


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