单户住宅建设反弹 更多买家或重返房地产市场
摘要: 美国中文网报道 商务部周二的报告显示，11月份，全美单户住宅建设飙升至1年半以来的高点，并可能进一步增长。媒体称抵押贷款利率下降和建筑商的激励措施可能会吸引潜在买家重返房地产市场。 ... ...
美联社资料图 美国中文网报道 商务部周二的报告显示，11月份，全美单户住宅建设飙升至1年半以来的高点，并可能进一步增长。媒体称抵押贷款利率下降和建筑商的激励措施可能会吸引潜在买家重返房地产市场。 商务部的报告还显示，上个月建造单户住宅的许可数量增加至2022年5月以来的最高水平。此前，抵押贷款利率的飙升抑制了近几个月的新建筑活动。经济学家上调了第四季度国内生产总值的增长预期，并预测房地产市场将有助于帮助明年的经济避免衰退。 达拉斯联信银行（Comerica Bank）首席经济学家比尔·亚当斯（Bill Adams）表示：“由于人们呆在家里的时间越来越多，住房需求将高于疫情之前。随着长期利率下降，建筑商将增加住房市场的供应以满足需求，从而推动经济增长。” 商务部人口普查局表示，占住宅建设大部分的单户住宅开工量上个月跃升18%，经季节调整后的年增长率为114.3万套。这是自2022年4月以来的最高水平。东北部、中西部和人口稠密的南部地区的单户住宅建设猛增，但在西部有所下降。 根据抵押贷款金融机构房地美（Freddie Mac） 的数据，上周30年期固定抵押贷款利率平均为6.95%，为8月以来的最低水平。 联储会上周维持利率稳定。政策制定者在新的经济预测中表示，过去两年历史性的货币紧缩政策已经结束，借贷成本将于2024年下降。据路透社周一的报道，一项调查显示，单户建筑商的信心从12月份的低点反弹。 （编辑：Lori Chang） |
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