房地产公司Redfin报告显示2023年购房者负担重
摘要: 美国中文网报道 房地产公司Redfin周四发布的报告显示，2023年，中位收入78,642元的人如果购买中位价格约40万元的房屋，则每月必须将收入的40%以上用于住房费用。这是Redfin自2012年以来的最高份额记录，比去年增长了近3%。 ... ...
美联社资料图 美国中文网报道 房地产公司Redfin周四发布的报告显示，2023年，中位收入78,642元的人如果购买中位价格约40万元的房屋，则每月必须将收入的40%以上用于住房费用。这是Redfin自2012年以来的最高份额记录，比去年增长了近3%。 Redfin表示，购房者每月的成本增长速度是工资增长速度的两倍多。 10月份，30年期固定抵押贷款利率达到8%，为2000年以来首次，同时市场上挂牌房屋数量也有所减少。 据Redfin报道，去年，一名普通的购房者如果想将最多30%的收入用于支付中等价格房屋的月供，则他们的收入必须至少达到109,868元。这一历史新高比去年增长了8.5%，比一般家庭收入高出3万元。 根据Redfin的分析，得州奥斯汀是唯一一个到2023年房价变便宜的城市，下降了约1%。房价最昂贵的地区包括加州的多个城市如旧金山和圣何塞。另一方面，中西部大都市相比之下，供房压力小一些。对于底特律一些人中位数收入的人仅需要将其收入的约18%用于每月住房费用。 展望2024年，Redfin预测抵押贷款利率将降至6.6%左右，随着新房源上市，价格将下降1%。 Redfin高级经济学家Elijah de la Campa在一份声明中表示：“通货膨胀、高房价、飙升的抵押贷款利率和低住房供应等多种因素导致2023年成为近代历史上最难负担住房的一年。好消息是，进入新的一年，负担能力方面将有所改善。” （编辑：Lori Chang） |
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