上月新房销售创新高 建筑商推出各种折扣吸引买家
摘要: 美国中文网报道 由于建筑商提供价格折扣和其他激励措施来吸引买家，新建的单户住宅9月份销量飙升至19个月新高，但抵押贷款利率接近8%可能会抑制需求。
美联社资料图 美国中文网报道 由于建筑商提供价格折扣和其他激励措施来吸引买家，新建的单户住宅9月份销量飙升至19个月新高，但抵押贷款利率接近8%可能会抑制需求。 商务部周三报告的上个月销售增幅超出预期。大部分售出房屋价格在15万元至49万元之间。上个月新屋销售反弹12.3%，经季节性调整后的年率达到75万套，为2022年2月以来的最高水平。 9月份，东北部地区新屋销售量增长22.5%，人口稠密的南部地区新屋销售量增长14.6%。西部地区上涨7.5%，中西部地区上涨4.7%。 二手房供应有限正在推动新房和住宅建设的需求。上周的数据显示，由于抵押贷款利率飙升和供应紧张，导致首次购房者退出市场，9月份房屋转售量降至 13年来的最低点。 根据抵押贷款金融机构房地美 (Freddie Mac) 的数据，上周的30年期固定抵押贷款利率飙升至近23年高点 ，达到7.63%。 尽管9月份单户住宅开工和建筑许可有所增加，但建筑商的信心在10月份连续第三个月恶化，表明新建筑市场未来将疲软。但建筑商正在努力保持这一势头。全国住宅建筑商协会上周报告称，约三分之一的建筑商表示10月份房价将下调，创10个月来新高，平均价格折扣为6%。 截至上月底，市场上有43.5万套新房，高于8月份的43.2万套。由于强劲的房屋建设和新房销售，房地产市场可能在第三季度趋于稳定。 经济学家预计，政府公布的7月至9月季度国内生产总值快照将显示住宅投资在连续九个季度收缩后出现反弹。 （编辑：Lori Chang） |
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