保险费和各种规定层出不穷 纽约曼哈顿公寓楼物业费高涨
摘要: 美国中文网报道 据媒体周四报道，纽约市公寓楼越来越严格的检查规定、不断上涨的保险费以及严格的新气候法的要求，使当地居民每月的账单增加了数百甚至数千元。
美联社资料图 美国中文网报道 据媒体周四报道，纽约市公寓楼越来越严格的检查规定、不断上涨的保险费以及严格的新气候法的要求，使当地居民每月的账单增加了数百甚至数千元。 据悉，在河滨大道 (Riverside Drive) 的一处公寓，最近两次检查的费用为2.8万元，随后的修复费用总计140万元。西80街的一栋建筑则耗资90万元的修复费用。 全市近乎持续的维修和建设周期推高了保险费用，一些房产的保险费用上涨了300%以上。根据新碳排放限制支持者的估计，某些建筑物的每位房主因升级过时的供暖和制冷系统，可能需要花费2.5万元。 随着日常开支的激增，该市公寓和合作公寓委员会向单位业主收取的费用也随之增加。根据米勒·塞缪尔公司 (Miller Samuel Inc.) 的数据，这些用于支付公用事业、劳动力和基本建筑维护费用的账单从2020年第一季度到今年第三季度上涨了约54%。 除此之外，还有遵守该市更严格的建筑标准的成本。一些房主和房地产专业人士抱怨这些规定太过分，并猜测这些规定的背后是否有特殊利益集团的支持。 拥护者认为，随着房产老化，需要确保纽约人在家中和城市街道上的安全。2019年，一块坠落的陶土砸中一名行人，导致一名行人死亡后，这些规定得到了加强。 （编辑：Lori Chang） |
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