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最高法院驳回质疑纽约租金稳定法规的案件

时间: 2023-10-2 19:05| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 最高法院周一宣布，不会审理对纽约租金稳定法规的质疑。根据该法规，政府设定了所允许的最高租金上涨，并且通常允许租户无限期续租。

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美联社资料图

美国中文网报道  最高法院周一宣布，不会审理对纽约租金稳定法规的质疑。根据该法规，政府设定了所允许的最高租金上涨，并且通常允许租户无限期续租。

其他要求最高法院就该法规的某些方面作出裁决的请愿书仍在审理中，大法官可能仍同意考虑其中一个或多个案件。

法规的反对者认为，这些法规涉及纽约市约一百万套住宅，相当于政府对房东财产的违宪征用。在2月份的两项裁决中，联邦第二巡回上诉法院的三名法官一致驳回了这一论点。

“我们承认，与市场价格相比，一些业主可能会因租金稳定房产价值下降而感到不满，”法官巴林顿·D·帕克(Barrington D. Parker Jr.)在其中一封信中写道。 “此外，我们了解到许多经济学家认为租金管制法是确保经济适用房供应的低效方式。”

但帕克法官表示，最高法院的先例允许立法者取得适当的平衡。最高法院也表示，政府对私有财产的监管可能“过于繁重，其效果相当于直接拨款或驱逐”。

在一份要求法官审理新案件的请愿书中，反对法规的律师写道，“纽约市出租单元的业主很容易被妖魔化。这百万套补贴公寓的房主和该市430万纳税人，可能需要为提供经济适用房买单。”

代表租户团体捍卫这些规定的法律援助协会（Legal Aid Society）发言人雷德蒙德·哈斯金斯在一份声明中表示，“我们欢迎这一决定，它植根于法律和长期的法律先例。”

反对法规的行业协会是纽约市社区住房改善计划和租金稳定协会（Community Housing Improvement Program and Rent Stabilization Association of N.Y.C.）。 他们发誓要继续为此战斗。

该协会在一份声明中表示：“我们认为最高法院不受理我们案件的决定是一个信号，旨在对法律的具体条款提出更有针对性的挑战，说明对住房提供者的直接影响。裁决不代表路的尽头。”

（编辑：Lori Chang）

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