在Airbnb等平台短租更严厉 纽约市有新规
摘要: 美国中文网报道 周二，纽约市开始执行新的规定，限制居民通过Airbnb等平台出租房屋的能力。
美联社资料图 美国中文网报道 周二，纽约市开始执行新的规定，限制居民通过Airbnb等平台出租房屋的能力。 预计此举将导致Airbnb等租赁平台上删除大量在纽约市的短期租房广告。这是纽约市与Airbnb等公司所进行的多年争执中又一个重要进展。 纽约市认为，通过Airbnb和其他平台提供的短期租赁激增推高了租金，并加剧了纽约市的住房短缺。 Airbnb表示，纽约市的新规定相当于对该平台事实上的禁令。其他批评者表示，纽约市屈从于酒店业的游说，排除了给游客提供更便宜的住宿选择。 多年来，纽约市一直坚称，现行法律禁止人们将房屋短期出租给客户，除非房主在入住期间在场。该市还声称，每次入住的客人不得超过两名，并且他们必须可以随时进入整个房屋。 虽然有这样的规定，但市面上仍然有大量整套公寓和房间的出租清单，市政府辩称Airbnb等公司没有足够积极地监管其平台以根除违规者。 一名市政府官员在7月份的一份法庭文件中声称，2022年Airbnb在纽约市的短期租赁净收入为8500万元，其中一半以上来自非法活动。 Airbnb对这个数字提出异议。 经过一系列法庭辩论后，纽约市于周二开始执行新规定，要求房东向市政府登记才能允许短期出租。Airbnb、Vrbo、Booking.com和其他公司必须检查房东的注册申请是否已获得批准，才能收取与短期住宿相关的费用。 从周二开始，违反规定的房东可能会因屡犯而面临最高5千元的罚款，平台可能会因涉及非法租赁的交易而面临最高1500元的罚款。 纽约市政府官员估计，截至2023年3月，大约有1.08万个Airbnb房源属于非法短期租赁。纽约市官员认为，将这些房屋出租给游客而不是纽约人会加剧该市严重的住房短缺问题，并使这里的居住成本变得更加昂贵。 居住在短期出租建筑内的居民抱怨称，过客带来了更大的犯罪风险、噪音过大，同时还有清洁问题。 新规定实行之后，预计Airbnb上纽约市的房源将会少得多。Airbnb表示，一些房源将自动转换为长期租赁，而其他房源将被停用。Airbnb上个月估计，纽约市有近1.5万名活跃的短期出租房东。截至上周一，该市已收到约3250份登记申请，只有257项获得批准。 Airbnb表示，自8月中旬以来，已禁止人们预订周二之后的纽约市短租房。 （编辑：Lori Chang） |
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