纽约市稳租房租金将上涨3% 10月1日开始
摘要: 美国中文网报道 据媒体周三报道，纽约市约100万套稳租房（rent-stabilized apartments）的租户将面临一年期租金上涨3%的情况。
美联社资料图 美国中文网报道 据媒体周三报道，纽约市约100万套稳租房（rent-stabilized apartments）的租户将面临一年期租金上涨3%的情况。 纽约市租金指导委员会（Rent Guidelines Board）周三投票后决定，从10月1日开始，居住在稳租房的超过200万纽约人在续租时将不得不应对更高的租金。对于两年期的租赁，第一年的租金将增加 2.75%，第二年的租金将比第一年的租金增加3.2%。 纽约租户普遍面临着高租金问题。根据评估师Miller Samuel Inc.和经纪公司Douglas Elliman Real Estate的数据，近年来，市场价公寓的成本飙升，曼哈顿5月份新租约价格中位数较上年同期上涨9.9%。 房东游说租金指导委员会批准大幅加价，以支付不断上涨的费用，而租户和倡导团体则呼吁反对这一做法。纽约市长亚当斯本人也是一名房东。他此前曾警告称，大幅上涨可能会让租房者超出负担能力，但他也承认业主面临成本挑战。 亚当斯在一份声明中表示：“找到适当的平衡从来都不是一件容易的事，但我相信董事会今年已经做到了这一点——租户和公众代表都投了赞成票就证明了这一点。” 今年早些时候，租金指导委员工作人员根据各种公式计算出，一年期租赁的租金必须上涨5.3%至8.25%，两年期租赁的租金必须上涨6.6%至15.75%，才能保持业主净营业收入不变。 由于供应不足，纽约市正面临着更广泛的经济适用房挑战。 （编辑：张月如） |
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