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租不起!这十城租金负担最重 纽约轻松租房须年入…

时间: 2023-2-8 16:34| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 根据穆迪分析公司(Moody 's Analytics)的一份最新报告，纽约是全美租金负担最重的都会区。该评级机构的研究部门发现，在纽约，一个收入中位数的家庭需要支付近69%的收入，才能在那里租到一套均价公寓。穆迪分析公司经济学家陈璐(Lu Chen，音译 ...

租不起!这十城租金负担最重 纽约轻松租房须年入…_图1-1

美联社资料图

美国中文网报道 根据穆迪分析公司(Moody 's Analytics)的一份最新报告，纽约是全美租金负担最重的都会区。

该评级机构的研究部门发现，在纽约，一个收入中位数的家庭需要支付近69%的收入，才能在那里租到一套均价公寓。

穆迪分析公司经济学家陈璐(Lu Chen，音译)和玛丽·乐(Mary Le)说，要想在纽约租房而不被视为租金负担沉重，一个家庭的年收入需要达到17.7万元或以上。

两人在一封电邮中写道，当“从生活方式或未来收入角度来看，地段非常理想”时，租金可能会不成比例地高于收入，“对于纽约这样的城市来说，这两点都是真实的”。

住房和城市发展部（HUD）通常将收入的30%或以上用于住房的家庭视为“租金负担沉重”，并且“可能难以负担食物、衣服、交通和医疗等必需品”。

继纽约后，迈阿密以41.6%的租金负担位列第二，其次是佛州劳德代尔堡，家庭需要为房租支付36.7%的收入。榜单中还包括洛杉矶、佛州棕榈滩、新泽西北部和波士顿，所有这些地区的租金支出都超过收入的30%.而佛州坦帕/圣彼得斯堡地区、旧金山和奥兰多分列榜单6至10位，这些城市的租金收入比也接近30%.

Openigloo的联合创始人兼首席执行官穆罕默德(Allia Mohamed)说，几十年来，人们一直被建议将总收入的30%用于住房，但“这个门槛越来越难以达到，尤其是在高租金城市”。他的公司为美国各地的租房者提供房屋和房东评估服务。

认识到这一问题，拜登政府上个月推出了一份租房者权利法案的蓝图，旨在增加新的租户保护措施，并遏制某些房产的租金过快上涨。

白宫的数据显示，超过4400万户家庭(约占美国人口的35%)居住在租赁住房中。

该蓝图写道：“租房者应该有安全、体面、负担得起的住房，租房费用不应超过家庭收入的30%.”

（编辑：陈晓默）

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