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默多克媒体帝国续签曼哈顿办公楼 租约长达20年

时间: 2023-1-4 16:34| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 据《华尔街日报》周三报道，默多克媒体帝国中的新闻集团 ( News Corp )和福克斯 ( Fox Corp.)各自签署了曼哈顿办公楼长达20年的长期租约。

默多克媒体帝国续签曼哈顿办公楼 租约长达20年_图1-1

美联社资料图


美国中文网报道 据《华尔街日报》周三报道，默多克媒体帝国中的新闻集团 ( News Corp )和福克斯 ( Fox Corp.)各自签署了曼哈顿办公楼长达20年的长期租约。


据拥有第六大道 (Avenue of the Americas)1211号大楼的房地产公司 Ivanhoe Cambridge表示，这两份单独的租约中租赁的面积超过110万平方英尺，大致相当于该公司目前的占地面积。此外，新的租约协议还包括对建筑物的外部和内部的翻新，如对大堂和室外广场的改造，以及对电气系统的升级。


据悉，新闻集团和福克斯占据了第六大道1211号44层办公楼200万平方英尺的一半以上。


该办公楼于1973年开业，新租约有效期至2042年。


房地产公司Colliers表示，该集团的续租对曼哈顿的写字楼市场来说是一个令人鼓舞的迹象。在疫情期间，曼哈顿办公楼的空置率激增，现在有近17%的空间可供出租。


尽管一些企业，包括一些科技公司、律师事务所和金融公司，即使在疫情期间也继续增加着曼哈顿的办公空间。但中城的老办公楼租赁情况不太理想，目前许多都仍然在努力吸引租户。 


不少的企业租户正在腾出第六大道上数十万平方英尺的空间，因为许多公司选择搬迁到设施和户外空间更多、碳排放更少的新办公楼。 


高力国际研究和商业发展部执行董事弗兰克·瓦拉赫(Frank Wallach)表示，因为第六大道位于纽约的中心位置，一些房东在疫情之前的几年对办公楼进行了装修，并且该地区平均租金比哈德逊广场等地方的新办公楼便宜，所以第六大道的办公楼租赁情况一直以来都是很好的。


（编辑：漆镁）


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