线下消费模式渐渐恢复 零售地产业复兴
摘要: 据《华尔街日报》周二报道，国内零售地产正经历多年以来最大的一次复兴。大量的民众开始再次选择在实体店购买商品，因此越来越多的实体店经营者开始计划扩张。
美联社资料图 美国中文网报道 据《华尔街日报》周二报道，国内零售地产正经历多年以来最大的一次复兴。大量的民众开始再次选择在实体店购买商品，因此越来越多的实体店经营者开始计划扩张。 零售地产旨在容纳任何直接向消费者销售产品和服务的企业，通常由建造、开发购物和娱乐物业的机构组成，包括购物中心、店铺、服装店、花店等等。 房地产服务公司Cushman & Wakefield数据显示，第二季度国内零售楼盘空置率降至6.1%，为至少15年以来的最低水平，而该季度国内购物中心的租金要价比五年前高出16% . 摩根士丹利的一项分析显示，去年国内开店比关店的数量多，这是自1995年以来的首次出现这样的情况。一些分析师表示，预计今年这种趋势将持续下去，即使民众对经济衰退的担忧正在加剧。 据《华尔街日报》报道，目前大多数开发商选择翻新以前的老旧的房产，而不是建造新的房产。 Warby Parker Inc.等越来越多以在线零售起家的公司也开始开设线下门店来吸引客户，并以此促进公司营业额的增长。其财务文件显示，该公司在第二季度新开设了9家新门店，当时的门店总数达到178家。 尽管看到零售地产行业开始复兴，其他地产行业仍然供过于求。最值得注意的是如今正面临办公室工作空间过剩的问题，疫情导致的远程工作模式增多了这种情况。一些房地产分析师表示，供应可能需要数年时间才能缩小，以适应疫情之后的办公需求水平。 （编辑：漆镁） |
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