疫情又一后果…纽约写字楼价值或缩水39%
摘要: 美国中文网综合报道 受疫情期间远程办公的影响，纽约写字楼的价值可能会缩水4,530亿元。根据国家经济研究局（NBER）的一项新研究，由于危机期间弹性工作政策的持续实施，这些房产的价值在2020年下降了近45%，预计将稳定在比疫情前低39%的水平。许多办公大楼在 ...
美联社资料图 美国中文网综合报道 受疫情期间远程办公的影响，纽约写字楼的价值可能会缩水4,530亿元。 根据国家经济研究局（NBER）的一项新研究，由于危机期间弹性工作政策的持续实施，这些房产的价值在2020年下降了近45%，预计将保持在比疫情前低39%的水平。 许多办公大楼在新冠疫情初期关闭，迫使人们转移到远程工作环境。现在，尽管公司试图吸引员工返回，但许多办公室仍然空置。Kastle Systems的员工打卡数据显示，在截至9月21日的一周，纽约都会区约有46%的员工回到了自己的办公桌前。 新研究的作者包括来自纽约大学和哥伦比亚大学的研究人员。他们发现，更高质量的建筑不受这种趋势的影响， 因为越来越多的租户会正在为他们缩小的办公室寻找更好的空间。 研究人员在报告中说:“质量较低的办公楼（价值）会出现更剧烈的波动。这些估值变化对地方公共财政和金融部门的稳定性产生了影响。” （编辑：陈晓默） |
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