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过去20年 美国哪些地区的房价上涨最快？来看

时间: 2022-4-5 19:49| 评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 过去一年内，低库存和低利率推动美国房价中位数上涨了近20%，但这次上涨也不过是20年来房价加速上涨的缩影。自2000年以来，大多数城市的房价都大幅上涨，其中许多城市的房价涨了一倍甚至三倍。据KTLA报道，在一些城市，房屋价值增涨了逾​​两 ...

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美国中文网报道 过去一年内，低库存和低利率推动美国房价中位数上涨了近20%，但这次上涨也不过是20年来房价加速上涨的缩影。自2000年以来，大多数城市的房价都大幅上涨，其中许多城市的房价涨了一倍甚至三倍。

据KTLA报道，在一些城市，房屋价值增涨了逾​​两倍。例如，根据房地产经纪公司Clever分析的数据，旧金山2000年的典型房屋价格为356800元，2022年典型房屋价格接近140万，增长了290%，几乎是22年前的四倍。

旧金山常被认为是房地产市场失控的最极端例子，但它并不是加州唯一一个房价飙涨的城市。Clever分析了全国50个最大都市区的房屋售价中位数，发现自2000年以来，有13个城市的房屋价值涨了三倍以上。排名前六的城市都在加州。

大约20年前，河滨郡（Riverside）或萨克拉门托的典型房屋价格很容易低于20万。现在，根据Clever的数据，河滨郡的房价中位数为544000元。萨克拉门托则是583000美元。

圣地亚哥2000年稍微贵一点，平均房价为231000元。而如今同样的房子可能价值858000元。

洛杉矶2000年的房价中位数约为231000元。到2022年，则跃升至878,000元，增长了280%。圣何塞的典型房屋价格则从437000元上升到近160万。

自2000年以来房价上涨超过200%（即增长了两倍）的13个美国城市是：

旧金山（增长 290%）

洛杉矶（增长 280%）

加州河滨郡（增长278%）

圣地亚哥（增长 275%）

圣何塞（增长 261%）

萨克拉门托（增长 237%）

西雅图（增长 235%）

坦帕市(佛州)（增长 223%）

迈阿密（增长 220%）

奥斯汀（增长 209%）

波特兰市（俄勒冈）（增长 207%）

凤凰城（增加 206%）

丹佛（增长 204%）

根据Clever的说法，全国有几个城市的房价增长要慢得多：

克利夫兰（增加 60%）

底特律（增长 62%）

孟菲斯（田纳西州）（增长 72%）

芝加哥（增长 73%）

哈特福德（康州）（增长 87%）

辛辛那提（增长 88%）

伯明翰（阿拉巴马州）（增长 90%）

圣路易斯（增长 98%）

（编辑 田军）

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