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加州山火成常态连累着房子也不好卖了

时间: 2020-1-6 22:33| 评论: 发表评论分享到微信

摘要: 美国中文网报道随着毁灭性的野火成为加州每年的常态，加州某些地区的房屋销售开始下降。加州某些地区房屋销售开始下降。美联社资料图据华尔街日报报道，房屋保险公司一直不愿为容易发生山火的地区的房屋支付高额保险费用。在2017年和2018年野火和森林大火肆 ...

美国中文网报道随着毁灭性的野火成为加州每年的常态，加州某些地区的房屋销售开始下降。

加州某些地区房屋销售开始下降。美联社资料图

据华尔街日报报道，房屋保险公司一直不愿为容易发生山火的地区的房屋支付高额保险费用。在2017年和2018年野火和森林大火肆虐该州部分地区后，保险公司已经向那些房屋在火灾中受损的人支付了超过240亿元。

现在，一些保险公司拒绝为这些地区成千上万的家庭续保。未来几年，预计还有数千人要么提高保险费率，要么降低保险覆盖率。

虽然2019年的损失总额仍在计算中，但分析人士估计，9月和10月的火灾重建成本超过800亿元。

加州受秋季野火影响最严重的地区通常是农村。加州房地产经纪人协会（Economist of the California Association of Realtors）副首席经济学家约旦·莱文（Jordan Levine）表示，虽然许多人在洛杉矶和圣地亚哥等城市以外寻找价格较便宜的房屋，但高昂的火灾保险可能使许多人望而却步。

去年，该协会做了一项调查，询问会员保险是不是买房过程中的一个阻力，34%的会员表示，他们有买家因为火灾保险不足而退出交易。

目前，加州正试图找出最好的办法来应对不断上升的火灾破坏风险。去年12月，加州通过了一项裁决，禁止保险公司在火灾后一年内拒绝承保，从而保护了该州100多万户家庭。

但那些现在正打算买房的人可能面临着与火灾保险相关的严峻挑战。保险公司越来越不愿承保火灾造成的某些损失，结果，房主只能求助于加州保险公司的“加州公平保险计划”。这项保险可能会更贵，只保150万元的损失，而不会包括责任和盗窃险。

加州居民迈克尔·安格斯(Michael Angles)打算卖掉普莱塞维尔(Placerville)的房子。他表示，保险费已经从2018年的3000元涨到了2019年的3800元，而他最后一次收到的续保费用是19000元。

和该地区的许多人一样，安格斯决定等待，希望情况有所好转，然后卖掉房子。