两年前,美国中文电视王牌地产节目《安家美国》就曾走访曼哈顿一河之隔的泽西市全新产权公寓 Park and Shore(泊岸)。如今大楼已经完全建好,可以拎包入住。我们再次探访,可以点击上述视频,跟随主持人的镜头来实地赏屋。 新泽西黄金水岸近年来地产发展迅速。其中,泽西市新港(Newport)以其与曼哈顿一河之隔的便利交通及全新滨河生态社区的优美景观,颇受职场精英人士、年轻家庭、及诸多在曼哈顿华尔街和泽西市金融区工作的购房一族青睐。 泽西市一直以来被称为纽约市“第六区”,而新港地区临近曼哈顿荷兰隧道,距曼哈顿下城仅七分钟车程。同时,乘坐新泽西公共交通NJ PATH 15分钟即达曼哈顿中城,可谓极为便利。 相关阅读: 泊岸景观公寓是新港市目前唯一在售的全新产权公寓,由两栋设计风格截然不同的大楼组成。较低的一栋名为Shore House(临岸公馆),7层楼高71个单元,有一居室和两居室两种户型。较高的一栋名为75 Park Lane(公园大道75号),37层高358个单元,户型多达65种,提供给买家丰富的选择。 (75 Park Lane设计风格偏淡雅经典) (Shore House则偏重于工业风) 泊岸景观公寓是扎根美国35年的老牌营建商中建美国第一个自主开发的旗舰住宅项目,因此无论是室内装潢的精良用料,还是大楼丰富的配套设施,都从细节和设计上显示出开发商的用心和对品质的完美追求,包括华裔家庭特别喜爱的外抽式脱排油烟机,以及在疫情期间凸显优势的非接触式水龙头等等。在75 Park Lane大楼内开发商更是兴建了泽西市黄金水岸地区第一个室内温水泳池。 特别值得一提的是,大楼采用了逐层过滤的通风系统,不使用垂直排风,以提供业主更好的空气品质。大楼还采用统一供暖供冷,冷暖中央空调、维修、煤气的费用全部包括在物业管理费中。 由于大楼主体部分建造精良,即便包含冷暖空调、煤气,以及丰富多样的配套设施,泊岸的物业管理费仍然可以控制在每尺只要$0.83。维护一套一居室,每月的物业管理费只要$500-600,二居室的话介于$900-1,100之间。 此外,为保障最好的隔音和节能效果,大楼采用新的玻璃安装技术,除了主体结构上更为坚固外,使得室内气密度达到最佳。 2020年房地产面临的最大影响便是新冠疫情的冲击,而泊岸公寓的各项优势和配套设施恰恰提供了许多买家当前所需。 这里不仅提供健身会所、私人宴会厅、品酒室、花园露台、高尔夫球练习场、儿童游戏室等等多个活动空间,同时还配备图书馆、会议室、并提供Wi-Fi、视讯系统供在家办公的用户使用。 此外,新港地区最大的公园(Newport Green Park) 就坐落在泊岸公寓的正前面,可以让住客随时享受自然,拥抱绿色。 泊岸景观公寓目前已经完全建成,应当前市场需求,大楼也相应推出限时优惠计划。在年底12月31日前签约,开发商将帮买家支付第一年地税。很多人都是觉得新泽西地税高,但其实新泽西税收是用来做教育,新泽西也是美国公立学校排名第一的州。 超高的建造品质、丰富的配套设施、绝佳的居住环境,这一切都让泊岸景观公寓在大纽约地区的新楼盘中,独树一帜、备受好评。感兴趣可以联系: 泊岸销售中心:75 Park Lane South, Jersey City, NJ 07310 李渼羚|泊岸项目销售总监(电话:201.798.0008) |