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新冠肺炎风暴下无安身之处 2800万美国房客面临被逼迁命运

时间: 2020-7-24 18:48| 查看：4000|评论: 0 发表评论分享到微信

摘要: 7月17日由少数族裔媒体服务中心（Ethnic Media Services）举办的说明会中表示：「我们把逼迁危机形容为海啸，这个比喻是为了表达这个危机的严重程度。但是，这个危机不是自然灾害，而是人为灾害。为了防止危机的发生，我们必须推动有意义的政府干预。」 ...

【旧金山讯】

随着各州逐渐取消暂停逼迁的相关法令，估计美国有约2800万房客正面临未来三个月内遭逼迁的命运。

为了控制病毒的传播，美国大部分的州今年4月都採取了某种形式的隔离措施，限制大部分的劳工留在家中。根据劳工统计局（Bureau of Labor Statistics）公布的数据，此举造成失业率激增至14.7%，全国多单位家庭住房委员会（National Multifamily Housing Council）的数据也显示，超过三分之一的房客当月交不出房租。

因此，许多州制定了暂停逼迁令，禁止房东逼迁交不出房租的房客。威克森林大学法学院（Wake Forest University School of Law）卫生司法诊所（Health Justice Clinic）客座教授暨主任，同时也是普林斯顿大学「新冠肺炎住房政策计分卡与逼迁实验室」（COVID-19 Housing Policy Scorecard with the Eviction Lab）共同创办人班佛（Emily Benfer）表示，随着暂停逼迁令将于8月20日到期，美国2000万到2800万房客正面临被逼迁的危险。

由美国国会通过、提供房客120天逼迁救济的「冠状病毒援助纾困与经济安全法桉」（CARES Act），即将于7月25日到期。

班佛在7月17日由少数族裔媒体服务中心（Ethnic Media Services）举办的说明会中表示：「美国有约5000万房客的家庭，因为新冠肺炎导致失业或收入损失。」

说明会请到的嘉宾还包括马里兰州众议员巴维（Kumar Barve）、旧金山加大弱势人口中心（Center for Vulnerable Populations）主任喀修（Margot Kushel）、西部法律与贫困中心（Western Center for Law and Poverty，简称WCLP）资深律师维亚斯（Nisha Vyas）和卡利亚（Akash Kalia），卡利亚2015年将父亲位于圣他罗莎（Santa Rosa）的汽车旅馆改建为收容所，提供给长期无家可归和退伍军人居住。

班佛表示，因新冠肺炎失业和死亡最严重的非裔和西语裔民众，是无力支付房租风险最高的房客。

喀修表示，儿童在逼迁中受到的冲击十分严重，她指出，突然失去住所会导致儿童的教育受干扰，并产生精神健康问题。

喀修预测，暂停逼迁令一旦解除，游民人口可能激增20%到40%。她讚扬各州与联邦针对无家可归者提供的援助，例如加州的「住家钥匙计划」（Project Homekey），这项计划拨款6亿美元购买饭店供无处容身的民众居住。

不过，喀修说：「这项措施只能救急，无法解决无家可归者增加的问题。」她补充，要永久解决这个问题，需要增加大量的可负担住房，并扩大租房支援。

联邦游民委员会（U.S. Interagency Council on Homelessness）2018年公布的数据显示，加州的游民人口超过15万人，佔全美游民人口的22%，而加州人口中有45%的人租屋而住。

加州州长纽森（Gavin Newsom）7月1日宣布，将暂停逼迁令的有效期延长到9月30日。

现任马里兰州众议会环境与交通委员会（Environment and Transportation Committee）主席的巴维表示，他已于7月7日去函马里兰州州长，要求他将马里兰州的暂停逼迁令延长到明年1月31日。他指出，马里兰州每年通常只有一小部分人会面临逼迁的问题。

身为美国任职时间最长的印裔立法议员，巴维说：「如果面临逼迁的人口突然增加10%到15%，那就会产生问题。在这种情况下，我们面对的是全面性的社会破坏。」

维亚斯提出欠缺房客一方正当程序的问题。房客收到逼迁通知后，必须在五天内做出回应，逼迁诉讼通常进行得很快，75%以上的桉件会在45天内获得解决，胜诉的大部分是有能力聘请律师的房东，而绝大多数的房客则没有能力聘请律师。

维亚斯说：「这个诉讼过程设计得非常有效率，可以为房东提供一致的结果，让他们能够驱逐房客，拿回物业。这个过程很少会考虑到房客面临的结果。」

维亚斯还说：「逼迁在加州的可负担住房危机中，扮演了重要的角色。」她指出，一些收入极低的家庭，他们90%的收入都用来交房租。

WCLP是加州AB 1436法桉的共同起草人，这项法桉将制定一个房客必须偿还积欠房租的程序，让房东透过民事诉讼，而非使用逼迁的方式，来追讨房租。在房客收到逼迁通知后，这项法桉还会限制对房客的信用纪录留下不良影响。