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瞰世界繁华享都市静谧纽约奢华住宅25 Park Row荣耀发售

时间: 2020-3-6 19:05| 查看：8928|评论: 0 发表评论分享到微信

摘要: 在全新世贸中心建成的若干年里，曼哈顿的下城全面复苏，较之10多年前，现今的下城有越来越多元的商业以及年轻多元的文化。相较于原来只注重于金融领域，现在的下城有更多的科技领域、媒体领域、广告领域的全新公司。新世贸中心的写字楼租赁率也居高不下。 ... ...

在全新世贸中心建成的若干年里，曼哈顿的下城全面复苏，较之10多年前，现今的下城有越来越多元的商业以及年轻多元的文化。相较于原来只注重于金融领域，现在的下城有更多的科技领域、媒体领域、广告领域的全新公司。新世贸中心的写字楼租赁率也居高不下。

在近年来下城开发建设的全新地产建案里，位于纽约市政府大楼旁的25 Park Row（公园道25号）无疑是最令人瞩目的开发案之一了。这座全新豪华公寓大楼楼高49层，仅110户永久产权住宅；大楼位于纽约市政府所在地——市政厅公园内，毗邻市府大楼，拥有绝佳黄金位置，而大楼的原址就是纽约著名唱片及电子设备零售商J&R大楼。

说到J&R，还颇有故事。J&R是一家家族企业，由当时新婚不久的以色列移民Joe Friedman和Rachelle Friedman夫妇在1971年在公园道创立。当时他们在公园道33号的门面只有500平方英尺，专卖电视机和收音机等小家电。由于常常有客户来询问有无音带可以同时售卖，极具商业头脑的Friedman夫妇受到启发，开始同时售卖唱片和磁带。

之后赶上计算机浪潮，他们开始也售卖计算机等相关产品，从此小店的生意一下扩张起来，店铺扩大绵延整个街区，他们也建立了一个真正的J&R音乐世界和J&R计算机世界（J&R Music World and J&R Computer World），从蓝光影碟到最新科技零件，无所不包。但近十多年来J&R的零售生意也收到网络零售业的冲击，2014年宣布关闭。2016年在J&R原址上的地产建案一经宣布就颇受关注，25 Park Row就是J&R家族与另一地产开发商L+M Development共同开发建造，近半个世纪的商业辉煌得以延续。

（上图：25 Park Row建筑外观）

这座令人瞩目的高档住宅公寓由当今著名的建筑事务所COOKFOX设计，采用一百年前就开始流行的经典“装饰艺术风格”（Art Deco）。外墙立面带有大块落地窗玻璃以及浇铸石面，在阳光下显得璀璨夺目由不失高贵优雅，露台和凉廊的设计使大楼别具风格。

大楼俯瞰楼下的市政厅公园以及诸多纽约地标。尤其大楼的正对面就是曾经纽约最高楼，历史保护建筑著名的沃尔沃斯大楼（The Woolworth Building）。

大楼的室内设计充分揉合了曼哈顿城市景观与高雅精致的风格，宽板白橡木地板；厨房采用全套德国高端品牌Miele厨具、卡拉库塔大理石台面及防水台，以及配有白色或淡雅褐色的橱柜。

（上图：优雅室内设计 - 卧室）

（上图：开放式厨房）

（上图：拥有开阔城市景观的客厅）

（上图：带有窗户的主卫）

25 Park Row的公共设施包括有The Park Row Club会所，会所设计受到镀金时代豪华海边私宅的启发，内装采用极具现代意味的mid-century风格，整个会所包括有一个图书馆、一个电影放映厅、休憩会所、桌球室、酒吧、私人宴会餐厅、儿童游戏房、高尔夫球模拟室、以及健身房，还有一个长65英尺的室内恒温泳池以及瑜伽室，可谓极致奢华。