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【地产】"全美最佳社区"又遇35%减税利好 1.49%新税率将吸引大批购房者

时间: 2018-3-26 20:47| 查看：22738|评论: 0 发表评论分享到微信

摘要: 对拥有房产的家庭来说，住房开销每月都是一大笔费用，大部分费用毫无疑问来自抵押贷款，但此外还有房屋保险和地税等。在一些地区，房主可能要支付超过全国平均地税10倍的数额，因此，买房时，许多购买者都会考虑地税费用。新泽西州环境优美，有花园之州的美誉 ...

对拥有房产的家庭来说，住房开销每月都是一大笔费用，大部分费用毫无疑问来自抵押贷款，但此外还有房屋保险和地税等。在一些地区，房主可能要支付超过全国平均地税10倍的数额，因此，买房时，许多购买者都会考虑地税费用。

新泽西州环境优美，有花园之州的美誉，生活设施齐全，许多社区都提供高质量的公共服务。不过也因此，新泽西州的地税在过去数年，都位列全美第一，不少地区税率甚至高达2.31%，这也吓退了许多想在新泽西州购房的买家。

与曼哈顿一河之隔的新泽西州Weehawken 地区最近宣布降低地产税，税率从2.23%降到1.49%，这一历史性举措，让Weehawken成为新泽西州整个黄金海岸地税最低的区域。

减税将在2018年实施，新的低税率将为这一地区居民节约大笔税金；同时，这一举措也吸引大量买家，购买Weehawken区域的房产。

（Avora外观）

作为Weehawken地区的全新豪华公寓，中国知名地产商朗诗集团Landsea Homes开发的Avora公寓提供184套滨水住宅，并且设施一应俱全，住户更能享受曼哈顿无敌天际线的景观。在地税降低的利好消息下，购房者还可以享受减税优惠。如果购买一套标价$1,225,620的全新两卧室住宅，买房者可以在10年时间内省税费$96,190。

（滨水社区，宜居生活）

Avora的开发商，朗诗集团市场销售部资深副总裁Gabe Pasquale说：“舒适的滨水环境、方便的交通设施、完善的休闲设施，令Weehawken地区成为购房者的新宠。现在有了这么吸引人的超低税率，能够进一步促进Weehawken地区房产的蓬勃发展，这一变化已经反映在不少买家会因为低税率，决定当即购买Avora公寓上。”

（公寓的露台上可以一览曼哈顿夜景）

Avora由全球知名建筑事务所IBI集团设计，其建筑外观设计充分利用滨水的优越位置，多层次，全角度，保证更多住户能够享受到哈德逊河和曼哈顿天际线的景观。因优异的建造品质和品牌形象，Avora也荣获新泽西州住宅建造者协会颁发的“年度社区”奖。

（公寓大堂）

Avora所有住户都可以使用公共生活设施，包括有气魄非凡的迎客大厅、有私人屏幕的影院、商务中心、优雅的会议室、带有吧台和厨房的沙龙室、宠物保养中心以及健身房。三楼还有以曼哈顿天际线为背景的户外活动广场，包括游泳池、宽大的阳光露台，以及烧烤区域。Avora还提供私家车与单车停车场，每户居民还有额外的存储室。