首页 › 中文商讯 › 查看内容

2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓（上）

时间: 2018-1-4 18:43| 查看：19191|评论: 0 发表评论分享到微信

摘要: 2018-01-05Julia Jiang 姜颖纽约曼哈顿地产专家姜颖2017年度总结2017年度纽约十大最贵销售住宅公寓纽约今天暴雪，外面鹅毛纷飞，不如窝在家里一起捧上一杯热茶咖啡，和我们回顾一下2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓。和2016年相似，2017年前10名最贵住宅公寓 ...

2018-01-05 Julia Jiang 姜颖纽约曼哈顿地产专家姜颖

2017年度总结

2017年度纽约十大最贵销售住宅公寓

纽约今天暴雪，外面鹅毛纷飞，不如窝在家里一起捧上一杯热茶咖啡，和我们回顾一下2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓。

和2016年相似，2017年前10名最贵住宅公寓主要由新开发楼盘组成，也包括部分二手房。

在这些销售记录中，我们还目睹了一些高端楼盘的价格大减。例如两栋源自上世纪三十年代的老牌co-op公寓——The Pierre的三层co-op顶层公寓，要价1亿2500万美元，最终售价为4400万美元！演员Demi Moore黛米摩尔的中央公园西侧的三层co-op公寓，也从7500万美元降到了5500万美元的成交价。

总体来说年度前10最贵豪宅的售价加起来超过5亿5290万美元，较去年6.8%的涨幅，这还要归功于2017年末公园大道432号的9100万美元的销售。

同样，新开发楼盘包括公园大道432号, 翠贝卡56 Leonard和翠贝卡443 Greenwich Street占据了较大部分销售业绩。

公园大道520号的2单销售，每单要价超过7000万，都在2017年6月签约。而最近签约豪宅，极大一部分将构成2018年业绩。

432 Park Avenue, #92A, #92B, #93B

$91.1 million｜9110万美元

12月，一个不知名的买家将432 Park Avenue的92，93层一起超过1万1千平方英尺（约1106平方米）用9110万美元买下。最终每平方英尺的价格为7651美元，这个价格比其它豪宅低了很多，哪怕是和本楼的其它公寓相比也低了不少。

432 Park Avenue, #85 Floor

$65.7 million｜6570万美元

一个神秘买家用Parklight LLC 6570万美元将该单元买下，成为这座公寓大楼里第三贵的公寓。目前第二贵的公寓买家为沙特零售大亨Fawaz Al Hokair. 85号这套全层公寓包含5间卧室、一间图书室和一座真火壁炉。

432 Park Avenue, #83 Floor

$65.2 million｜6520万美元

香港亿万富豪Lawrence Ho将432 Park Avenue 83楼用6520万在2017年3月买下。

960 Fifth Avenue, #3AB

$55 million｜5500万美元

尽管有降价的公寓，但艺术商Robert Ellsworth这套第五大道上宫殿式的公寓起初要价为3500万，最终售价却涨到了5500万美元。

这套全层公寓拥有22间房，包括4间卧室和多个真火壁炉。

15 Central Park West, #PH40B

$50.6 million｜5060万美元

一位中国开发商老板用5060万将15 Central Park West40层顶层买下。这套公寓原主人为Barclay巴克莱银行CEO Diamond。据悉，此买主为金辉地产(Radiance Property Holdings Ltd.)首席财务官董功文，他在买下这套公寓后，又接着用3300万买下了公园大道432号的一套公寓。