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纽约市 2017 年第一季度「十大最畅销楼宇」排名出炉天景豪苑 THE GRAND 称霸群雄

时间: 2017-6-1 00:51| 查看：6095|评论: 0 发表评论分享到微信

摘要: 纽约市住宅市场在 2017 年第一季度的表现受到新公寓建案成交的重大影响，因而推动住宅的中间价在纽约市许多地区创下历史新高。让我们看看在第一季度中最受欢迎的纽约市新大厦。根据知名房产网站 PropertyShark 最近的一项分析显示，布鲁克林区在 2017 年初即 ...

纽约市住宅市场在 2017 年第一季度的表现受到新公寓建案成交的重大影响，因而推动住宅的中间价在纽约市许多地区创下历史新高。让我们看看在第一季度中最受欢迎的纽约市新大厦。

根据知名房产网站 PropertyShark 最近的一项分析显示，布鲁克林区在 2017 年初即跃升为可媲美曼哈顿的竞争者，不但在纽约市 2017 年第一季度的「十大最昂贵地区」名单中占有四个名额，同时由于受到新建桉成交的刺激，布鲁克林高地(Brooklyn Heights)、波伦丘(Brooklyn Heights)及登波(DUMBO)的中间价更因此激增。如今若根据已成交的单位数量来看，布鲁克林的房产已挤身纽约市最畅销楼宇的排行榜之列。相较于在 2016 年的「十大最畅销楼宇」中仅佔有两个名额，布鲁克林区现今在「十大最畅销楼宇」排名中佔有四个名额。

虽然布鲁克林区的新建桉市场表现强劲，但纽约市在 2017 年第一季度的最畅销楼宇却落后于皇后区，再次证实了该区在竞争中正加速发展，以迎合因曼哈顿及布鲁克林区房价过高而离手的买家。天景豪苑 The Grand (The Grand at Sky View Parc) 提供从Studio 小套房至四房的公寓豪宅，该项目在 2017 年第一季度中的亮眼业绩令人印象深刻，总共成交 95 户，其中间价为 722,691 美元。住户以此价位不但可经由 7 号地铁及 LIRR 长岛火车与曼哈顿便利相通，更享有包括空中花园、儿童游乐区、健身会所及 SPA 水疗中心等顶级豪华设施。因此该建桉对买家而言，确实具有非常高度的吸引力。

（上图为天景豪苑The Grand内景图）

紧追于天景豪苑 The Grand 之后的是位于布鲁克林区的 The Boerum，在第一季度中成交 93 户，其中间价为$1,695,386 美元。另一个布鲁克林区的建案为排名第五的 Oosten，在第一季度中成交 37 户，造成此销售佳绩的原因，是由于该建案在 2016 年有着成交 100 户的显着表现。The Pierhouse 在名单中排名第七，真正引人瞩目的是这个位于布鲁克林高地(Brooklyn Heights)公寓所售出的中间价为 3,374,939 美元。

曼哈顿仍维持其主导地位，在该区共有五栋楼宇入榜，而且其中一些建案的中间价相当出色，例如 56 Leonard 在 2017 年第一季度成交 21 户，名列第十，但这些单位的中间价却超过 700 万美元，成为排行榜内的中价位最高者。该建案在 2016 年的销售也非常成功，总共售出 83 户，其中间价为 4,636,668 美元，若考虑到该建案的高成交数量，此中间价确实相当惊人。