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曼哈顿卖得最好的十大公寓创 27 亿美元销量

时间: 2015-11-4 20:56| 查看：12654|评论: 0 发表评论分享到微信

摘要: 曼哈顿卖得最好的十大公寓创 27 亿美元销量

曼哈顿卖得最好的十大公寓创 27 亿美元销量

安居地产提供

The Real Deal公布了曼哈顿 10 大高端公寓在2015 年 6 月之前的 12 个月的销售数据，这 10 大高端公寓的销售总额超过了27 亿美元。这些超豪华公寓的交易大多是国际买家促成的，

这再次印证了曼哈顿的房产高端市场仍被外国富豪所占有。

占据销量榜首的是被广为热议的高端公寓佼佼者Extell的 One57，销售总额达到了 11 亿美元，领先第二名7亿美元。其中一套顶层公寓在2015年初爆出成交价高达1.05亿美金，创下了有史以来纽约最贵公寓纪录，从此纽约房产迈入亿元世代。

排名第二的 Baccarat 公寓销售额为 3.027 亿美元，共售出了 32 套公寓，该公寓 2013 年开始销售，如今已售出90%。值得一提的是 Baccarat 大厦的酒店部分被中国阳光保险以 2.3 亿美元的价格收购，单位房间的售价达到了202万美元，远超安邦保险收购华尔道夫酒店的139 万美元/间的单价。

排名第三的是知名开发商 Related 联合 HFZ 开发的One Madison，销售额为 2.1 亿美元，共售出 34 套公寓。值得一提的是新闻大亨默多克在和邓文迪离婚后，于2014年2月买下了这栋楼盘顶楼三层的复式公寓和楼下一个套房单元，前一段他将顶层公寓以7200万价格放售，而默多克的买入价只有5730万。

排在第四名的是老牌开发商泽肯多付（zeckendorf）的经典大楼15 Central Park West。这座楼盘虽然已经建成有6年了，但至今在纽约地产界仍是话题和关注焦点，目前该楼还保持尺价最高的记录，顶层复式公寓2012年以一平方尺超万元美金的价格卖给俄罗斯富豪德米特里· 雷波诺列夫。在过去的10个月里，这个楼有14套公寓单位交易，销售额达到1亿9430万。

排在第五名的是上东城737 Park Avenue，这是一栋战前建筑，2013年被重新翻新出售，过去一年交易了18个单元，销量达到1亿9260万。今年早些时候，该楼的顶层Penthouse以3千200万售出。

纽约安居地产位于长岛大颈，经纪人遍及纽约长岛和曼哈顿、皇后区、布鲁克林等五大区以及West Chester。地址：142A Middle Neck Rd, Great Neck, NY 11021，电话：(516)693-9888 。

安居地产网站：www.linpanrealty.com。