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2024.8.8
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北京这几年房地产价格涨得不成样子,以北京的联排房为例,在短短的三年之中,价格涨了30-40%,如果是好地区价格还要高,有个别学区房,单价每米冲向十几万,真的不可思议。
其实如果按照价值来说,不是房子增值而是货币贬值的结果,这也是经济发展之中不可避免的问题,老百姓的房子虽然值钱了,但是有哪一家可以把房子卖了换钱花,所以只是苦了没房买房的下一代。
于是啃老族应运而生,有老的啃老,没老的干靠。
美国闹次贷危机之后,房子也真的便宜了几年,如今美国的经济形势不错,房价也在逐年递增,以拉斯维加斯2015年的房价来说,到2017年底普遍上涨了20%,查阅一下次贷危机之前的价格,还有20%的上升空间。
说起维加斯的房地产,不能不说这里的的环境是飬房的好地方,维加斯的建筑材料多为木材,最怕天潮地冷,温差过大,也怕虫咬腐蚀,然而这里的天气干燥少雨,没有白蚁等木屋天敌的侵害,所以很多四五十年前建造的房子多数保存良好,这也是这几年维加斯房地产异常活跃的原因,如今在维加斯想买处称心如意的房子真的是越来越难了。
北京人如今有不少人在海南三亚、广西北海等地买房子消暑避寒,从价格来说,同样的房子海南如果3-4百万,北京6-7百万,而在拉斯维加斯只要100多万,真的是便宜多了。我如果是他们就在维加斯买处房子,每年住上两三个月,同是一天到达,虽然路费贵上1-2千元,可是在维加斯的吃住行可是又方便又便宜。
上下这些房子的图片是来自拉斯维加斯中国城附近的一个小区,一栋房子共有8套上下各四套,小区的道路很宽,可以四辆汽车同行,在这样的小区内遛弯,不但阳光充沛还不会担心安全问题。