中国人很喜欢买房子, 房子越大越好, 等买房屋保险时, 越便宜越好.....您知道: 您的房屋保险是如何计算的吗?

1. 您的房屋保险费跟您的房子的价值有关. 您房子的价值有二个方面的: 房地产的市场价值(Real Estate Market Value) 和重建价值(Replacement Value). 通常我们买房屋保险时, 要估计重建价值, 因为房地产的市场价值里有包括土地价值. 房屋保险跟建筑物, 就是您的房子有关, 不管发生怎样的灾害, 您的土地通常都还在. 也就是说跟房屋的建筑面积有关系了. 我们一定要买够重建价值, 就是说您的保险单里的火险额(Dwelling Coverage)要跟重建价值相等. 不然的话, 发生火灾时, 理赔金就不够支付装修费. 重建价值通常会随着通货膨胀而增加. 通常保险费会有所增长. 有些保险公司几年都不涨保险费是通常因为他们没有增加您的保额.  就是说, 十年前, 保障您的房子是$30万火险, 十年后还是$30万. 

2. 刚才说了, 房屋保险是保建筑物, 那当然保险费的高低就跟您房子的材料有关, 砖房的房屋保险费会比木屋的便宜.  

3. 有些房屋保险公司会给新房打折扣.

4. 当然跟内容有关系, 比如, 是屋主险(Homeowner Insurance)还是火灾险(Dwelling Fire Insurance), 有没有买个人财产保险(Personal Property Coverage), 有没有失去家园险(Loss of Use Coverage), 每个人医疗费赔偿金额$1,000 还是$5,000等等

5. 最后当然跟自负额有关啦

还有, 不管, 您买哪类型的房屋保险, 比如屋主险(HO-1, HO-2, HO3)跟火灾险(DP-1, DP-2, DP-3), 通常自然灾害和战争都不包括的. 水灾有水灾保险, 地震有地震险....以上的都是以自住宅为主. 各位屋主, 请检查您的房屋保险.