(原创)前面两篇关于纽约和上海房价的文章，很多朋友参与了讨论。和网友的交流也是对我自己思路的梳理。下面我把我在上篇文章的留言串一下，把自己零散的思路顺一遍，希望能得到更多网友有价值的反馈。我这里想跳出房产，跳出为了生存而奔波的束缚，跳出周围人给予的思维定式的限制来探讨一下如何解决房奴，孩奴，卡奴等“奴”问题。个人认为，持有财产的成本变化是决定是否继续持有资产的主要参考项。

        各种“奴”的问题当然都是钱惹的祸。上篇留言中一位网友提到受教育与懂得赚钱的问题。不知道大家经验如何，我接触的多数有钱人还真不是受过多高经济学教育。说得难听一点，学经济的基本是给人打工的。如果有人想多赚钱问我大学学什么专业，我会劝他们学什么都别学经济（没有贬低和攻击经济学的意思，我这里讲的是普通人发财致富，不是学术研究）。因为经济似乎不是去学校里学出来的，如果要赚钱，知道经济学最基本的概念和规则就可以了。

        管理学更是空的，我发现越高端的管理班越学不到东西，聘请老师超过每节课2000美元的，基本就已经是牛人的Party，上课是小，认识人是大。“同学”这个词在国内已经变成了牛人俱乐部虚假交际圈中所剩不多的真实，尤其是在异地或异国他乡的学习，互相了解可以达到一个高度，一期课程下来谈成几件大事不是梦想。赚钱不要求太高的经管知识，甚至懂的越多越赚不到钱。巴菲特的价值投资理论放到中国会是玩笑。其实我一直也不相信巴菲特投资美国股市真的是完全看年报，每天在小城奥马哈吃点难吃要死的牛排（有朋友特意跑去吃过巴菲特必点牛排后的反馈），开一辆旧车按时上下班看看年报，就可以连续几十年多数时间立于不败之地。人成名以后，他接触的核心信息就会越来越多，很多别人不可能知道的信息在金字塔坚的人可以知道，我觉得在成功之后，巨额资本，人脉和信息的极大优势才是支撑他多年不败的要因（我本人非常敬重巴菲特，但不想神化他）。在近20年的中国，你要是只懂知识，你会发觉太多投资是在“博傻”。太重视看经济数据的人，会畏首畏尾，相反，一直勇往直前不懂思考的“老总”们如今早已是大亨。

    包括我在内的多数人，没有在“博傻”中成为最终的大赢家，其实原因并不在于懂不懂经济，而是在于懂不懂时事。像任志强这些人，其实早把事情看透。说实话，就那么点事儿。还在为生计奔波的人也不必怨天尤人。把事情看透了，谁都知道房价怎么走。真看懂房价的人，不是对经济数据感兴趣的，而是能看懂时事，看懂近现代史的人。

    可能很多人觉得眼看着手里的钱越来越不值钱，一心只想把钱投向房产，认为房产最踏实。我想提醒大家不要只想着投资房产。房子在世人眼中越来越重要，自己不一定也要一定有房。看着中国的世道是没房越来越难娶到老婆，也不要只想着要有房。这种阿Q精神不是麻痹，而是一种真正的“曲线救国”。如果你眼睛只看到房，你最后只会有最多1－2套房，或什么也没有。

     像我一样刚从国内来美国不久的人，可能都对我们过去对一致性的强调和美国社会对个性强调的反差感受很深。我们从来都太强调一致性，文科考试要有标准答案，不这么答就考不上大学。慢慢所有人都一起向左或一起向右。所以多数人总感觉自己总是错过某一波机会。要生孩子都赶猪年，看股市好全进股市等等。房子是一个好的投资，但实际真正的远超过房子的投资都隐藏在人的“特质”性中。我有三位国内的朋友，都不炒房，但多年前已是富豪级。一位是玩古董相机的，这是他毕生的爱好，文革后期就开始收藏相机，有点钱就省吃俭用的买相机，生活非常简朴，他从来没想过要那相机赚钱。可是后来，他没想到他的这个爱好让他95年就在北京开上了跑车。还有一个朋友玩红木，收藏家具多年，开始也是省吃俭用，看到好的明式家具就想搬回家，开始没有钱，就拼命的写书赚稿费，拿到稿费就去买家具，最后实在没地方放了，就把增值很多但不是那么喜欢的家具卖掉，买房放家具。他做梦也没想到，金融危机前，他存了很多的海南黄花梨会比黄金还值钱，很久不联系不知道高点抛了没有。最神的一个朋友是玩石头，八十年代初开始收藏奇石，家里破破烂烂，唯一干净的就是他的藏品库，06年和我一起到挪威，看到一块石头觉得很好，他当时钱没带够，从我这借钱买下来，前段时间这块石头已经增值100倍，他增值万倍的石头有很多块。我想说的是，不管你喜欢什么，财富往往隐藏在你与众不同的追求中。对于普通人，如果你还是只看到房产和股票，那说明你也就是小财发到此而已了。

猪肉价格走势图

        在国内很多人觉得除了房产不知道投资什么，如上所叙，实际房子在众投资中涨的属于中下水平，10几年平均长了5倍。只要是存在“稀缺性”的任何东西，都随着各路资金的大举进入而不断升值。如果10前买了一块猪肉留到现在仍然新鲜，你可能发现它的投资回报不一定比房子低。更何况猪是可再生的非稀缺性物资，假如再多一点点稀缺特质，投资回报当必然超过房产。老百姓苦于房价太高不敢投资，或房价太高买不起房，就是被限定在了除了房子和股票没有其他投资的框框中。股市二级市场风险太高，严重不透明，越懂股票可能越被套，因为庄家玩的就是那些受过“统一”训练的“行家”，这些人有共同的弱点和吸入抛出点。比如97年你有一笔钱，你不用来买房，而是拿这笔钱打新股，也就是一级市场，那97年一年就是将近平均70％的无风险收益。由于复利的强大作用，到今天，如果你只打新股不进入二级市场，相信总收益不会少于房价，而且几乎零风险（我所知道的，只在中国适用）。

        有朋友看到国内有钱人多了，好车多了，觉得物价就相应高起来了。我觉得好车多少和物价高低没有正负相关关系，在美国想开好车绝不是梦想，最实惠你还可以买二手的。只要愿意吃苦，很快就可以满足很基本的生活。除了最高级的“金领”和“白领”，多数坐办公室的和政府工作人员工资比体力劳动低很多。快递公司开卡车的比大学教授赚得多很多是正常现象，管道工历来就是高收入阶层。好车多和房价高可能是间接联系，根源还是保护富人财富的基本政策在刺激经济和追求GDP的驱动力之下没有改变，资产持有几乎零成本。这个市场里面就看你能不能贷到钱，圈到钱，骗到钱，捞到钱，总之弄到钱，并投到市场里面去。因为资产持有零成本，所以资产就越来越值钱而没有上限。同样道理推广至石头和红木家具，推广到大蒜和绿豆，推广到古董字画。

       美国在征收房产税的情况下，房价总体也是一路上涨，可能有人怀疑资产持有成本会真正对房价有深远影响吗？从上一篇文章的数据看，15年上涨了2倍，中国上涨了5倍。美国房价涨了很多，但没有黄金价格涨的多，这就说明了问题。货币实际购买力下降是大趋势，人类在出现金融这个罪恶的工具后，在初中期发展生产的积极作用的同时，必然引起货币实际购买力的不断下降。全球全面的国际贸易甚至会引起货币战争。在我看来，美国最近6000亿美元购买国债，就是货币战争的第一战，向国际市场抛出美元，强迫其他货币升值，一举解决政府缺钱和出口贸易两大问题。钞票是不会拿回来烧掉的，所有的动作就是“印”，看谁狠。中国还有一个办法提升人民币的地位，就是继续调整国内财富分配，国更进民更退，让政府更有钱，而实现这一步的可行方法是以实现公平为由征收财产税。国家聚集更多力量后，不管是在国际市场上抛出人民币还是抛出美元，只要手里的实际持有货币不远逊于美国，就好比拥有了和美国对抗的核武器。一般谁也不敢先动用核武。

        时间有点晚了，今天草草收尾。有钱人有三条成财路线，一是为了生计，艰苦拼搏打出自己一片天地的；二是突然有点积累不知道往哪放，一不小心投对了地方；第三是自己对某种事物有追求，纵然碰壁也不断进取的。我们多数人是草根，每天生活着就想平平安安过过小日子，但你越是只看到钱，你就离钱越远。要把自己的热情释放出来，不管你是做小生意的，也不管你是政府国企的还是身居高位但身不由己的，把思维从枷锁中释放出来，你才真正的离财富越来越近。

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