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豪宅是怎样炒到手的?

已有 1747 次阅读2011-8-16 08:43 |个人分类:谈天说地|系统分类:财经分享到微信

最近一段时间,香港市民对内地人的“反感度”急剧上升。香港《明报》2011年6月10日报道说:港大民意研究计划5月份的调查发现,28%的受访港人对内地人表示反感,较半年前同类调查增加12个百分点。港人何以跟内地人“别”上了?原来是少数内地富人赴港买房损害了港人的钱袋。香港金融管理局提交立法会的文件显示,此地豪宅价格再创历史新高。据统计,一亿港元以上的豪宅70%被内地富豪买走。在港买楼的内地知名商业富豪尤其引人关注。恒大地产主席许家印去年以四亿多港元购入豪宅,每平方米楼价达60多万港元,创下香港山顶洋房最高单价记录。“QQ之父”马化腾、“体操王子”李宁、阿里巴巴首席执行官马云等先后买楼。香港《明报》则报道了上海巨人网络董事长史玉柱等富豪在港买楼的消息。
  某些中国内地富人因为炒房导致人家侧目的,绝不限于香港一地,在华人比例最高的加拿大列治文,这两年来已发生多宗针对华裔的侮辱性涂鸦。金融危机以来,美国房地产价格一落千丈,但一境之隔的加拿大略作顿挫便直线上扬。加拿大房地产协会的数据显示,今年4月,该国平均房价同比上涨了8%。许多加拿大人都将之归结于中国资金的涌入:相比全国平均值,华人聚居的大多伦多地区涨幅为12%,而华人比例最高的大温哥华地区更高达18%。在温哥华、多伦多等地的房地产经纪网站上不难看到价码惊人的“老房大地”兜售广告。中国人对此哄抬哄抢,目的就是为了推倒“老房”,把“大地”变为一排小的新房,兜售给下家牟利。
  咱们一些富人在海外疯狂购房,原因比较复杂。国内目前正在调控房地产市场,大力打击炒房行为,而一些富人手中有的是钱,这些钱需要寻找出路,中国大陆不准炒,他们必然会到别的地方去炒。国内政策的稳定性也相对较差。中国存在一种非常奇怪的现象:一方面,许多人都崇拜赵公元帅,一个屋顶漏风的穷人家大门上也要贴个财神;另一方面,中国人又往往很难安安心心地发财。你好不容易致富了,一项拍脑袋拍出来的政策,瞬间就可以让你变得一无所有。而香港、加拿大等地法制环境比较稳定,创企置业少有政策风险。不过,往深处看,富人在海外疯狂炒房,主要还在于某些国人的投机心。进入物质时代以来,我们一些人好像越来越缺乏踏实做事的耐心,总想通过机巧以最少投入博取最高回报。企业家做实业比较辛苦,一个项目折磨你几年的事比比皆是,有时还要冒因为质量不过关、排污超标、原材料涨价、员工要求大幅提高工资等等经营风险,弄不好血本无归,而炒房只要完成一次购买行为,就可以躺在床上等其升值。
  我总在想,一个真正法治的社会应该是可以最大限度地消除人的投机心的。法治讲规则,一讲规则,投机行为也就得不到好处,人们自然也难生机巧之想。只有在人情社会、关系社会,或者说人治社会,人才有可能产生在经商、置业等方面不顾社会观感抄近路的心态。因为他们知道,在人治社会,规则是虚设的,只管着没有“能耐”的人,而有“能耐”的人可以超越各种规则,靠路子广、关系硬、背景大活得人五人六。四处炒房导致人家的房价上涨,不过是极其小儿科的事,比起我们某些富人在国内的一些令人作呕的短期行为,已经是绅士又绅士了。
  中国的富人是在改革开放之后这段短短的时间里突然致富的。他们中的一些人拥有惊人的财富,却缺少相应的财富操守,换句话说,他们在物质上富了,在精神上还暂未具备一个富翁应有的人性情怀和社会担当。在这种背景下,我们一方面应该通过文化宣传的力量教育他们如何做好富人,另一方面更应该以法治的力量促使他们修炼良好的财富品质。


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发表评论 评论 (2 个评论)

回复 chunyu88 2011-8-17 08:16
To: 葡妈妈 你曾经说:
很赞同您的观点。
谢谢您!呵呵
回复 葡妈妈 2011-8-16 14:36
很赞同您的观点。

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