作为国内最大的房地产经纪公司之一的中原地产董事长施永青，在接受某网站专访时，说出让人深思的一段话：中原本来有三分之一到四分之一的客户与官员有关，这些人或官员自己、或家人、或情妇，整个经济体系最大利益者不再出手，未来房价上行乏力。此话很容易理解，那就是在大陆，三套卖出去的房子中，就有一套被官员或官员身边的人买走了，但时过境迁，在反腐盛行的今天，领导们楼市金盘洗手，房价上涨前景堪忧。

有人说施永青的话带有夸张成分，但实际上并非有过分之处。改革开放的总设计师邓小平有一句著名的话，叫科学技术是第一生产力，但改革开放30多年的历史证明，在现有体制下，腐败才是发展经济的首要生产力。他老人家还说过一句话，叫改革开放让一部分人先富起来，然后带动大多数人共同致富。结果一部分官员和官员勾结的“商人们”确实富裕了，但带动大家一起富裕却成了“白日梦”。

在官本位的体制下，权力无人监督，权力垄断一切，绝对权力带来绝对腐败。所以权钱交易成为市场的主旋律，这一点在房地产领域体现的淋漓尽致，而房地产带来的迅猛发展也快速致富了一批人。当然最大的受益者当然是手握大权的官员们，马无夜草不肥，人无横财不发。而在房价快速上涨的年代，依靠房产这个最佳投资工具，官员们的财富实现了滚雪球式的增长。买房致富成为官员们的最爱，因此三套房子中有一套被官员家族买走并非骇人听闻。

这些年因为工作关系，全国大大小小的城市走过不下百个。无论城市大小，都建设不少豪宅、别墅群。每当路过这些富人区，当地人尤其是出租车司机都会告诉你，这里住的都是市领导或者县领导。想起一个笑话说世界上最幸福的男人是拿沙特工资、住英国房、包日本二奶、娶韩国女、坐美国飞机、开德国车等一大推，当然最后的经典收尾是，如果你当了中国干部，前面的就全有了。

在上海、北京这样的一线城市，动辄千万的高端豪宅里，被百姓亲切的称呼为“市场村”“官员房”的小区比比皆是。我们的官员，自己买了房产还不够，还要给妻子、儿子买，当然照顾的人还有很多，亲戚、二奶、小三们一个都不能放过。当然把房子分散到众人名下，可不是印证投资名言：不要把鸡蛋放在一个篮子里。官员们的思维谨慎而且周密，万一哪天住房信息统一了、不动产真的实行统一登记了，也可确保自己名下没有多套房产，保乌纱帽大于一切。

新一届领导上台之后，高举反腐大旗，虽然现有体制下，反腐只是割韭菜，治标不治本。但对于官员们，确实起到了震慑作用，新房不敢再出手购买，名下的存量房产要么抓紧时间出手、要么转移到他人名下。作为楼市高端住宅购买的王牌部队，官员们一旦产生观望情绪，对楼市尤其是高端豪宅确实产生了不少的影响，这一点是显而易见的。没有腐败，中国经济发展缺乏动力，而纵容腐败，又为百姓所不齿。最终作何选择，是考验高层智慧关键时刻。

这就引发了一个话题，有人说打击腐败，房价至少能够下跌一半。我的观点是，官员不敢买房，不代表楼市就一定会被摧垮。中国的楼市，没有市场经济学，只有政治经济学。从楼市的群体组成来看：高层和地方政府、银行、开发商和投资客都不希望房价下跌，真正期待房价下降的是买不起房的中低收入阶层。每次媒体搞舆论调查，支持房价下跌的都有80%，但最让人失望却有最真实的现实是，这80%对于楼市，没有任何发言权和操控权。