紐約市全城行政服務局（DCAS）20日赴第三社區委員會土地使用委員會通報有關東百老匯88號，怡東商場翻新發展計劃。這個東百老匯地標建築，將迎來全新面貌，而現時正在商場內營運的小商戶將得到保留，投資商Broadway East Group稱將兼顧收支平衡及鼓勵小商戶，帶旺社區。

DCAS昨日帶來第三社區土地使用小組的「怡東商場活化」計劃。約5萬多平方呎的怡東商場大廈，共有兩層，在2019年宣布破產，並欠下一千七百萬的債務。根據破產法院及時解決此事的命令，在選擇新營運商之前，希望銀行（Bank of Hope）要求有意競標的運營商們提供最佳和報價，最終選擇了Broadway East Group。

Broadway East Group行政總監Kevin Kong 在會議上介紹怡東商場發展計劃指出，將會在商場外設置 LED 屏幕，讓整個區域的照明有所加強，也能協助改善該區域的治安。

DCAS的怡東商場合約中的幾個重點包括：最低500萬的前期投資、20年期的租約及10年可續選項、優化商場、保護現有租客、基本租金及試點租金等。選擇林嘉華（Bill Lam）的Broadway East Group，是因為他對社區內的商業開發工程非常有經驗，更紥根社區，得到中華總商會的支持，更是建築、物業管理及地產方面的專家。

Broadway East Group行政總監Kevin Kong在會議上介紹怡東商場發展計劃指出，將會在商場外設置LED屏幕，讓整個區域的照明有所加強，也能協助改善該區域的治安。而商場內依然保持三層結構，底層是美食大堂、一樓是零售業區域、二樓將會是華埠面積最大的酒樓，提供點心、宴會及餐食。預計能直接提供300多個工作機會及為該區域帶來千餘人次的客流量。翻新工程約12至18個月。

被問及是否與華埠社區溝通過時，Kevin Kong指出除了中華總商會、也與孔子大廈、中華公所等協商。與會社區人士陳家齡也指不希望看到怡東商場繼續這樣冷清下去，希望能得到重新開發。社區人士江麗華（Nancy Kong）提問時表示，外牆的LED幕牆設計是否能給予本地藝術家或設計師參與，Kevin Kong表示歡迎。

江麗華還問及，翻新後的商場會否引入大品牌，還是會鼓勵小商戶積極經營。Kevin Kong則表示會兼顧收支平衡，鼓勵小商戶，正在研究如何提供否負擔租金。

最後，第三社區委員會土地使用小組投票通過新發展計劃並支持引入新發展商，優化怡東商場並保護現有的商戶。