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分享婚前共同购房在离婚时如何分割？: songjlvshi 2024-1-7 11:31; 关于离婚房产如何分割的问题，本律师处理过非常多的案件。其中有一类较为特殊的情况，即男女双方婚前共同购房，然后再登记结婚。鉴于尚未登记结婚，具有不确定性，所以在此情况下，男女双方在购房前往往会签订一份协议。对于这种房产，如果双方婚后感情破裂、面临离婚，法院会如何分割呢？恰好，本离婚律师昨天接受了 ...; 201 次阅读|0 个评论

分享民法典生效前父母出资为己方子女购房的所有权问题: songjlvshi 2024-1-7 11:30; 在关于离婚房产如何分割的问题上，有很多时候都会牵涉到父母曾经出资帮助购房的情况。对于这个情况，在《中华人民共和国民法典》实施前都是《婚姻法司法解释三》的规定来解决的。根据解释三的规定：婚后父母出全款为自己购房，房屋登记在出资方子女名下的，视为父母对其子女的赠予，属于个人财产。因此，在民 ...; 188 次阅读|0 个评论

分享该案中不能分割房屋的所有权，那么可以主张使用权吗？: songjlvshi 2024-1-6 13:58; 在离婚房产如何分割的问题上，有些房屋虽然当事人正在居住，但是由于情况特殊而不具备分割的条件。此时，当事人可以隔绝法律的规定转而主张居住权。即便如此，仍有一些房屋甚至连被主张居住权的条件都不具备。对于此类房屋，法院应该如何处理呢？本离婚律师以最近处理的一起案件为例来给大家说说。男女双方结 ...; 298 次阅读|0 个评论

分享婚前共同出资所购房屋如何分割？: songjlvshi 2024-1-6 13:57; 在离婚房产如何分割的问题上，往往是夫妻双方婚后共同购买。然而，在实践中还有一种特殊的情况，即男女双方在婚前出资购房。比如前几天，一位当事人就向本律师咨询此类房屋应该如何分割的问题。男女双方在结婚前决定共同出资购置婚房。于是，男方出资二百万元，女方出资一百万元全款购买了一套房产。该房产登 ...; 208 次阅读|0 个评论

分享如此离婚房产分割约定有效吗？: songjlvshi 2024-1-5 15:41; 房产往往是一个家庭当中价值最大的财产，因此在本律师办案过程中有关离婚房产如何分割的问题通常都是当事人关注的焦点。不仅如此，有些当事人还喜欢未雨绸缪，事先就与对方签订一份与之相关的协议，以此来保证未来在离婚时能够如愿分割房产。然而，由于很多当事人并不了解法律，造成此类协议因为不合法而无效。比如以 ...; 338 次阅读|0 个评论

分享该离婚房产分割案件中所存在的问题: songjlvshi 2024-1-5 15:40; 今天，本律师看到了某法院所发表的一个与离婚房产如何分割相关的婚姻案例。由于对其裁判观点并不认同，故打算拿来和大家一起分析。先来介绍一下案情。男方婚前独自贷款而购买了一套房屋，并登记在其个人名下。婚后，男方与妻子共同偿还贷款。婚姻关系存续期间，男女双方签订了一份《夫妻财产协议》，约定该房 ...; 539 次阅读|0 个评论

分享前夫名下只有一套房屋可以被强制执行吗？: songjlvshi 2024-1-4 12:36; 协议离婚的好处是方便快捷，避免矛盾突出；其坏处则是当事人有可能在离婚后反悔而拒绝履行，尤其是涉及价值较大的离婚房产问题。在这种情况下就要首先向法院发起诉讼，经法院确认离婚协议的效力后，再申请强制执行。然而，如果对方名下只有一套房屋的话，法院还会强制执行吗？让我们来看如下这个案例：男女双 ...; 408 次阅读|0 个评论

分享该调解协议中与离婚房产如何分割条款所存在的隐患: songjlvshi 2024-1-4 12:35; 昨天，本律师接受了一位刚刚办完离婚手续的女士有关房产问题的咨询。这位女士是通过法院主持调解并达成调解协议方式而离婚的。先来介绍一下案情：男女双方结婚多年，婚后育有一子现年六岁。男方名下有一套个人所有的房产。由于双方在夫妻生活、生活习惯，还是孩子教育等方面均存在矛盾而导致夫妻感情破裂。由 ...; 248 次阅读|0 个评论

分享无证自建房在离婚时可以处理吗？: songjlvshi 2024-1-3 12:44; 离婚房产的具体情况有很多。今天，本律师就来谈一谈无证自建房在离婚时是否可以处理的问题。举个例子：甲男和乙女登记结婚后共同居住在女方亲属名下的一套平房内。由于觉得自己长时间占用他人房屋欠人情，于是二人经与亲属协商后未经房管部门批准而私自在该平房的旁边盖了二间总共二十余平米的自建房。现在， ...; 263 次阅读|0 个评论

分享分居八年独自还贷款的房屋在离婚时应该如何分割？: songjlvshi 2024-1-3 12:43; 前几天，本律师接受了一位女士关于离婚房产如何分割问题的咨询。这位女士与男方虽然结婚已经十年，但是由于夫妻感情不和，双方早在八年前便开始分居。他们婚后共同支付首付款并贷款购买了一套位于北京三环的房产，目前价值一千余万元。由于男方无业无固定收入，而女方的收入较高，所以贷款始终由女方负责偿还 ...; 248 次阅读|0 个评论

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