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分享该房屋所有权应该适用夫妻婚内财产约定还是婚内赠与？: songjlvshi 2024-1-16 10:45; 今天，一位身在海外且面临离婚纠纷的男士向本律师咨询了有关离婚房产如何分割的问题。这位男士及其妻子均为中国籍。男方在美国，女方则在国内。女方目前已经向中国某地法院发起了涉外离婚诉讼并请求房产。在该离婚官司当中总共涉及到四处房产。一套位于美国，三套位于中国。而在这三套位于中国的房 ...; 412 次阅读|0 个评论

分享能否以购房出资数额不同而否定夫妻财产协议的效力？: songjlvshi 2024-1-16 10:45; 在现实生活中，有些夫妻是在结婚前共同购买婚房，然后再登记结婚的。为了以防万一，双方还会以协议的形式加以约定，确定双方对于房屋的权利义务。然而，这种购房方式往往会涉及到一个问题，那就是：双方的出资往往不一样多，而协议中又经常约定为双方平等享有房屋的权利。这就为未来可能出现的离婚房产如何分割问题埋 ...; 311 次阅读|0 个评论

分享婚后父母出资帮助子女购房的属于赠予还是借贷？: songjlvshi 2024-1-13 10:53; 鉴于有关婚后父母出资帮助子女购房性质的认定问题存在标准不统一的现象，由此导致在离婚房产如何分割问题的处理结果有着很大的区别。今天，本离婚律师就来说一个法官将父母在子女婚后出资帮助购房的行为认定为赠予的案件。男女双方婚后打算贷款 73 万元购买一套房屋。女方的父母为此决定资助二人 50 万元。因 ...; 363 次阅读|0 个评论

分享本案中的离婚房产问题应该如何解决？: songjlvshi 2024-1-13 10:52; 前几天，本律师接受了一位咨询离婚房产如何分割问题的当事人的咨询。而这位当事人与很多其他面临此类问题的人一样，咨询前无法区分清楚各类法律关系，而是将它们混杂在一起让本离婚律师为其剖析。甲男与妻子乙女乃远在美国生活。多年前，他共同出借给国内乙女的姐姐丙女 600 万元人民币用于购买位于北京市海淀 ...; 412 次阅读|0 个评论

分享对付直截了当违反离婚协议的行为，最好的方法便是直截了当地起诉 ...: songjlvshi 2024-1-12 21:27; 所有违反离婚协议约定的行为都是有原因的，只不过有些原因看似有理，另外一些则纯粹是胡搅蛮缠，甚至从一开始就没打算履行，故而在离婚后便表现为直截了当地违约。对于这种违约，本离婚律师认为最好的解决方法就是直截了当地起诉。比如本律师曾经办理过这样一个案件。男女双方因为夫妻感情破裂而协议离婚。对 ...; 396 次阅读|0 个评论

分享夫妻婚内所签房屋协议在离婚时理应作为分割依据: songjlvshi 2024-1-12 21:25; 所谓协议乃是当事人双方公平协商并达成一致，对双方均具有约束力并由双方共同遵守的约定。具体到离婚案件当中，此类协议十分常见，比如最为基本的离婚协议，再比如财产协议，房产所有权协议等。对于这些协议由于都是法律允许当事人自由协商并约定的，所以会受到法律的保护，当事人应该本着诚信的精神认真履行，任何一 ...; 333 次阅读|0 个评论

分享老人向子女转账是否构成赠予？该如何追回？: songjlvshi 2024-1-11 17:23; 本律师曾经在“离婚房产”栏目中多次谈及父母为子女购房出资是否构成赠予或者借贷的问题。对于该问题，在民法典施行之前，依据婚姻法司法解释的规定，通常会认定为父母的出资行为是赠予，至于是否赠予给自己的子女还是子女及其配偶，则要区分具体情况。对此，本离婚律师认为该规定坚持了实事求是的原则，考虑到了现实 ...; 428 次阅读|0 个评论

分享离婚十五年还能起诉分割离婚房产吗？: songjlvshi 2024-1-11 17:21; 本离婚律师在日常处理婚姻案件的过程中发现：一些当事人认为只要某件事情超过一定期限，法律便不会再提供保护。比如在离婚房产如何分割的问题上，本律师曾经处理过一起离婚隐瞒房屋长达十五年最终被前妻追究的案件。男女双方由于夫妻感情破裂而于十五年前协议离婚。然而，在离婚前一年，男方曾因为工作原因而 ...; 361 次阅读|0 个评论

分享离婚后私以监护人身份将房屋“转赠”给自己的行为有效吗？ ...: songjlvshi 2024-1-9 16:55; 关于离婚房产如何分割的问题，本律师除了最为常见的将房屋归一方所有，另一方获得折价款外，还有一种方式，就是将房屋赠予给孩子。由于孩子是同时是双方的后代，所以这么做可以在很大程度上避免争议。然而，本离婚律师曾经遇到这样一个案件——虽然双方在协议离婚前已经将共有房屋赠与给了孩子，但是在离婚后，男方却 ...; 273 次阅读|0 个评论

分享将自己所有的房产份额赠予给对方离婚后还能要回来吗？: songjlvshi 2024-1-9 16:54; 很多夫妻会在结婚后共同购买房产，由此而产生共有房产。日后一旦夫妻感情破裂，便需要对此类房屋进行分割。法院对于离婚房产如何分割的问题往往以平分为原则。然而，有些房产在婚姻关系存续期间其所有权发生了改变，比如一方将属于自己的那部分赠予给了对方。那么，出赠方在离婚后还有机会要回来吗？本离婚律师就曾经 ...; 223 次阅读|0 个评论

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