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分享可调利率抵押贷款适合您吗？: ShannonKwok 2022-7-12 03:32; 由于 6 月份以来30 年期固定抵押贷款的平均利率徘徊在 6% 左右，购房者正在四处寻找其他方式来支付住房贷款。最后许多人选择了可调整利率抵押贷款 (ARM)。根据Axios的数据，6 月上半月几乎 11% 的抵押贷款是 ARM，这是自 2008 年以来的最高水平。可调利率抵押贷款越来越受欢迎，因为在当今房价飙升的情况下，它们 ...; 202 次阅读|0 个评论

分享更高的抵押贷款利率对买家而言有好处吗？: ShannonKwok 2022-6-26 23:54; 美国 30 年期固定抵押贷款的平均利率在今年无五月中旬达到 5.53%，是一年前水平的两倍多。尽管截至 6 月 2 日的 7 天平均 30 年固定利率从 5.10% 下降至 5.09%，但现在的抵押贷款利率仍高于 2019 年以来的水平。那是否这一利率对买家而言全无益处呢？经济学家 Erin Sykes 表示，尽管这可能会使购房成本超出许多购房者的 ...; 201 次阅读|0 个评论

分享为什么房屋交易失败？卖家需要做好哪些准备？: ShannonKwok 2022-6-20 02:04; 出售房屋通常不是一个简单的过程。卖家接受了房屋的报价并不意味着交易过程的结束，这之间可能会发生许多事情，甚至销售失败。根据美国房地产经纪人协会的数据，在他们最近发布的这项调查之前的三个月内，多达 6% 的合同最终失败了。因此，作为卖家，关于房屋交易在后期失败，您需要提前了解一些事情。今天我们将探讨一 ...; 294 次阅读|1 个评论热度 1

分享购买和持有房地产投资，初学者指南！: ShannonKwok 2022-6-12 22:14; 正如我们在上篇文章中说到的那样，如果您正在寻找一种方法来随着时间的推移积累财富和可靠的每月现金流，那么拥有出租物业是最佳选择。大多数拥有出租物业的人都希望他们既能拥有实物资产，且价值不会波动太大，并可以因此产生稳定的现金流，从而实现“以房养房”。在存单利率极低、且美国房市变化极快的当下，出租物业作 ...; 220 次阅读|0 个评论

分享房地产投资指南-如何购买和持有房地产: ShannonKwok 2022-6-6 02:51; 美国2021年有 4800 万户且不断增长的租房家庭，现在只会更多，整个市场对出租房屋的需求显而易见是日益增长的。随之增长的还有拥有和经营房屋的吸引力。在本篇文章中，我们将介绍Buy-and-Hold Investing即购买和持有房地产投资的策略，方便您详细了解相关含义并确定这种投资是否适合您。什么是购买和持有房地 ...; 236 次阅读|0 个评论热度 1

分享投资房地产要做什么准备？看这一篇就足够！: ShannonKwok 2022-5-24 04:30; 众所周知，有钱的人经常投资他们的钱来增加他们的财富。有多种投资方式可以满足您的生活方式和个人目标，但您可以进行的最永恒的投资之一是房地产。如果做得好，投资房地产可以证明是非常有利可图的。当然，投资房地产并不像简单地购买房产然后等着增值那么容易。与任何其他投资一样，您必须具有战略性的眼光以及充分的 ...; 299 次阅读|0 个评论

分享 DSCR贷款为新老投资者提供了一个不错的选择！: ShannonKwok 2022-5-16 23:59; DSCR 贷款为投资者提供了一条前进的道路，不论是对新的还是经验丰富的房地产投资者而言，这都是一个不错的选择。如果您一直考虑投资商业用途的房产，那么 2022 年可能是您将计划付诸实施的一年，眼下就是好时机。由于多种因素的影响，住宅租赁市场继续以强劲和稳健的发展状况成为头条新闻。数以百万计的千禧一代，现在走 ...; 358 次阅读|0 个评论

分享首次购房不知道流程？看这一篇就足够: ShannonKwok 2022-5-5 21:57; 买房对许多人来说是人生的一个非常重要的节点，特别是对首次购房者而言。但是往往因为是首次购房，可能因为并不熟悉整个购房流程和步骤而出现小的失误。特别是在当下，整个美国房地产市场持续出现“抢房”的盛况，购买一套房子需要比以往更加谨慎。这个过程一定是既令人兴奋又令人畏惧的。并且在房地产交易过程中往往会 ...; 352 次阅读|0 个评论

分享如何在卖方市场买房？这份2022年成功买房指南你一定要get！: ShannonKwok 2022-4-19 23:07; 以前，在美国经济衰退时期，房地产市场也面临崩盘，许多房子无人可售，当时在卖方市场购买房屋是不切实际的幻想。那时更多的购房者熟悉的是在买房市场买房的行话和做法。十多年后，进入2022 年，房屋数量的供不应求表明买家需要一套全新的话术和实践去适应在卖方市场的购房潮。如果您正在考虑在如今美国普遍都是卖方市场 ...; 463 次阅读|0 个评论

分享在购房大战中如何击败全现金报价抢到喜欢的房子？: ShannonKwok 2022-4-8 03:27; 争激烈的房地产市场意味着买家需要特别精明，并利用他们所能获得的一切优势来完成新房的交易。其中一种方法是提供全现金报价。 1.全现金结算与传统结算对于卖家来说，接受现金出价或融资出价并没有太大区别——无论如何，他们都将在销售结束时收到付款。然而，现金出价让买家从一众买家中脱颖而出，因为全现金报价往 ...; 835 次阅读|0 个评论

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