我登陆温哥华后，在早期的“探索”阶段，曾经到新西敏的道格拉斯学院读书，是一个CDP证书项目，就是职业咨询师资格证，希望将来做一个非营利机构的“干部”。毕业后我坚持了一段时间，先在中侨做义工，后来到MOSAIC（跟ISSBC一个类别的非营利机构）做兼职，等着资历积累到一定的时候转正。

有意思的是，我虽然坚持了很长时间，但是终究还是把咨询师工作的“理想”放弃了，没有得到任何预期的结果，反倒是“无心插柳柳成荫”，无意中“抢”倒了一个很不错的房子。

当时我在读书的时候，在新西敏一家很有名的中餐馆兼职打工，注意，这家中餐馆的客人基本上全部都是西人。

有一段时间，我突然发现了一个非常有趣的现象，就是每到周末的时候，一些“消失”了一段时间的老年人，突然成群结队地回来了，他们重新来到餐厅后，非常兴奋，不仅相互间有说不完的话，和我们这些“端盘子”的服务生也很愿意找话讲。

我通过跟他们聊天后了解到，原来他们从新西敏搬走了，周末的时候大家重新回到这里相聚，而其中最多得人都搬到了一个叫兰里LANGLEY的城市。那个时候，白人卖掉市区的老房子，拿到钱后迁移到“郊区”养老的风气才刚刚开始，但是华人在中心区域“抢”房子的热潮已经出现。

我在工作的时候就一边端盘子，一边动脑筋，突然想通了一个事情，回家后就讲给我老婆听，告诉她我找到了一个“发财”的诀窍。

我老婆以为我开玩笑，我就认真地给她讲道理，我说现在很多移民，特别是华人在大温哥华中心城区抢房子，把房价炒起来了，一些白人，尤其是一些老年人，他们就把房子高价卖给了华人。房价越涨越高，华人越发起劲地在好地段去抢房，等着房价涨得更高。

我们家没有钱，根本不可能去跟他们抢，但是我们为什么不反向思考一下呢？既然有人卖了温哥华这里的房子，他就一定要重新在买房子，而且对与“DOWN SIZE”的这些人来说，一定是买更远更便宜的房子。

我老婆说，这些道理我都懂，可是你怎么知道这些人都会跑到哪里去呢？他们又不会告诉你，你知道他们一定会再次买房，也没有任何意义啊。

我说，关键就在于，新西敏这批最早离开城市中心区域的老人们，告诉了我，他们为什么选择去兰里的所有原因，而且这些原因也将是未来从大温哥华市区搬出去的西人，都会首选兰里的原因。因为从温哥华往外搬迁，基本上只有一个方向，就是往南，其它方向西北南三面，不是高山，就是大海，而往南只有一条高速公路，也就是加拿大一号高速，沿着这条线往南，跨越菲沙河之后，首先遇到城市是素里，这里不是西人喜欢的地方，然后再往南就是兰里，兰里是一个典型的单一白人聚集区，从兰里市中心出发，交通畅通的情况下，半小时以内就可以到达新西敏，一小时以内到达温哥华，是西人下一个完美的新“迁徙”目的地。

我的这些分析完全说服了我老婆，因为她知道我当时已经做了一段时间“自雇导游”（温哥华的小平），比绝大都数华人都了解大温的地理分布，我多次带客人到加拿大国家级文物保护单位“FORT LANGLEY”游览，相对熟悉LANGLEY这个地方。

后来接下来的两三个星期，我们一有机会就开车往LANGLEY考察，最后确定了一个在一号高速公路上，更往南的，相对比较偏远的新开发小区，一种比较小型的没有自家花园的独立屋，当时的价格只有20万左右。

看到这个价格，你就能明白，我当时看到这个“趋势”的时候，是多么“超前”。在后来，我自己的亲戚朋友借了些钱，干净利索地就把房子买了，因为是新房子嘛，也没有什么好谈价格的，很透明很公开。

我们稍稍花了一点时间，找到了一家白人租客，很幸运，这家人很好很和善，在租房期间，没有对我们的房子带来任何损害。四年以后，在这家租客决定搬走的时候，我们也决定把房子卖掉，卖房子的过程很顺利。

当然，买房子这种事情，不可能没有任何“风险”，比如后来LANGLEY地区以及素里地区的房屋开发项目大爆发，竞争者非常多，再后来，新建的POARTMANN和金耳大桥收过桥费等等，都对我们的信心有过冲击，但是我们基本上保持了“耐心”。

华人在讲到“房子”这个事情的时候，喜欢引用李嘉诚说的“地点地点地点”这就话。

其实具体到，究竟如何选择和判定“地点”的时候，考验你的全是生活的阅历和知识，以及对当地文化的深入了解。如果你只是“跟风”，你的结果可能只会是“疯掉”。