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纽约知音:安家置产曼哈顿指南8-哈林,我的最爱I

已有 11566 次阅读2011-3-2 00:38 |个人分类:曼哈顿指南|系统分类:财经分享到微信

纽约知音:安家置产曼哈顿指南8-哈林,我的最爱I

很多朋友都想了解我是如何选中哈林作为我城里的家,我就在此与网友们分享一下我亲身的感受和体验。

我的选择 - 精细的雕刻石门

纽约知音:安家置产曼哈顿指南8-哈林,我的最爱I_图1-1


主层音乐厅

纽约知音:安家置产曼哈顿指南8-哈林,我的最爱I_图1-2

主层饭厅壁炉

纽约知音:安家置产曼哈顿指南8-哈林,我的最爱I_图1-3

哈林风水很好,是吉祥之地。在曼哈顿下中上城瘟疫猖獗之年代,极富有的纽约人开始在哈林建造小型宫殿,这就形成了几个哈林迄今为止著名的居住区,如Morningside Heights,Hamilton Heights (汉明顿高地),Sugar Hills (糖山,即钱堆)。

我深为哈林的建筑珍宝,日趋高涨的正气和能量(克林顿也选哈林作他总统后办公室),绝顶的音乐,艺术和历史文化所吸引。我和全家人感到很幸运。我们在这里遇到许多新邻居,交了很多新朋友。虽然离热闹的中城只有12分钟的车程,却像住在乡下小村里。。。

请您认识一下我的新临居 -Xavier Joly 和 Emille Johnson  

http://www.nytimes.com/interactive/2011/01/09/realestate/20110109hunt_ss.html#1

(将以上粘贴到您的web上观看纽约时报上我的新邻居)

纽约知音:安家置产曼哈顿指南8-哈林,我的最爱I_图1-4

纽约知音:安家置产曼哈顿指南8-哈林,我的最爱I_图1-5

东哈林南起97街,北至155街,东起东河,西至Lenox大街 (相当于7大道)。

西哈林南起110街,北至155街,东起Lenox大街(相当于7大道)西至汉德逊河。

我注意到东哈林从97街开始,而西哈林从110街开始。

汉明顿高地著名的Convent 大街,哈林的5大道
纽约知音:安家置产曼哈顿指南8-哈林,我的最爱I_图1-6

开始听说在哈林安家置产还是在1995年,当时我在华尔街摩根银行做事。我的同事,Brain,告诉我他在西哈林花了450万买了两个石头城房 (brownstone),每个近五千英尺。他建议我去哈林看看,长长见识。我对他的话不懈一顾。

三年以后,1998年,我在路上碰到另一个同事,Sara,她跳槽儿到了GS。 Sara告诉我,她刚在西哈林买了一幢近5000尺的石头城房,花了三十五万。Sara还告诉我,Brain的房价比她的好得多。仅三年时间,长了36%。建议我一定要抓住时机。这时,我才开始认真的研究哈林的房产。

这一认真不要紧,我有几个重大发现:

第一,哈林原属于红线区(redline)内,银行不在此区贷款,最近联邦政府支持反红线区,Wells 银行领先进入哈林发放大量贷款,其它银行也相继进入哈林贷款。我真应听Brian的建议。怨不得他一下买俩,原来是贷款买的。

第二,听说位于西哈林早边(Morningside)公园的哥伦比亚大学,提供每位教职员工一万五千美金作为首期付款的一部分,购买学校周围的城房。不知是真是假,只是知道Mornignside居住区的城房一抢空,甚至一个教授买了个连房顶也没有的城房。 

当年要是听了Brain的就好了! 2011年,这类城房子要两百万左右

纽约知音:安家置产曼哈顿指南8-哈林,我的最爱I_图1-7

第三,我开始读有关哈林的历史,建筑和人文的书籍。我了解到哈林的石头城房是纽约十分宝贵的历史财富。历史上许多名人都在哈林居住,像亚历山大汉明顿,美国的国父之一 ,美国金融界的创始人。介于他的不可磨灭的功绩,汉明顿的头像印在10美金钞票上。他的旧居领地就是现在哈林的汉明顿高地(Hamilton Heights)。历史上,哈林也是著名文人,艺术家和音乐家的居住地。

纽约知音:安家置产曼哈顿指南8-哈林,我的最爱I_图1-8

感谢您的光临,下期博客我将继续哈林,我的最爱II - 爱上西哈林




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发表评论 评论 (12 个评论)

回复 路明 2011-8-28 16:31
To: poulshi 你曾经说:
有组织哈林半日游吗,我也参加一份。
rubin曾提议过,我很有兴趣,可以当向导。我们可以组织呀?
回复 poulshi 2011-8-8 22:49
有组织哈林半日游吗,我也参加一份。
回复 路明 2011-3-3 11:21
To: bqli 你曾经说:
这么多人对哈林感兴趣,我们都可以组织哈林半日游了。
好主意,如果你或Rubin能牵个头,我愿奉献时间作向导。
还有,我这周末与导师和同学们参观学习一年一度的艺术 Armory Show 在 Pier 92“ 码头(12大道 at 55th Street)。很值得一看,全世界无数的艺术馆展出艺术家的最新作品。很多曼哈顿艺术馆,如现代艺术馆从这个展览中选择崭新的作品。
回复 bqli 2011-3-3 00:38
To: 路明 你曾经说:
bq,
华尔街时报周末刊登了一篇介绍哈林哈的文章,引起很大的反响。我可以给大家当向导。我比较熟悉。

这么多人对哈林感兴趣,我们都可以组织哈林半日游了。
回复 路明 2011-3-2 22:53
To: bqli 你曾经说:
这篇文章我详细看了:)
我开始喜欢哈林了,马上开始看房。

bq,
华尔街时报周末刊登了一篇介绍哈林哈的文章,引起很大的反响。我可以给大家当向导。我比较熟悉。
回复 路明 2011-3-2 22:17
To: 小虫 你曾经说:
我从来没有去哈林,因为听到的是坏区域,听你介绍也给我洗脑了,有空也要去看看
好主意。我们可以同行。
回复 小虫 2011-3-2 15:05
我从来没有去哈林,因为听到的是坏区域,听你介绍也给我洗脑了,有空也要去看看
回复 路明 2011-3-2 11:59
To: zhuoma 你曾经说:
我也准备去哈林看看。
太欢迎了! 网友们如有兴趣,可以一起游哈林。我刚才在游泳池遇到一位常见的泳友问我为什麽不穿高跟鞋,我告诉她我已经好几年没穿了。你猜猜她的跟儿有多高? 两寸哪! 她告诉我她生于1925年 - 85啦 - 我在游泳池门口看到她获游泳比赛银奖的照片,以为她很年轻。哈林这地方看来可真养人。
回复 zhuoma 2011-3-2 10:02
我也准备去哈林看看。
回复 路明 2011-3-2 01:24
To: rubin 你曾经说:
文章精彩,既有切身体会,又有感情。
改变了我对哈林的坏印象。

您真可为大智,可以很快理解 - 您会看到,从第一次Brain建议我去哈林,到我第一次去哈林汉明顿高地看房,竟用了我六年时间。可想我当时对哈林的印象如何。很敬佩,静
回复 rubin 2011-3-2 01:16
文章精彩,既有切身体会,又有感情。
改变了我对哈林的坏印象。
回复 bqli 2011-3-2 01:04
这篇文章我详细看了:)
我开始喜欢哈林了,马上开始看房。

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