香港<商报>5日以六个版的篇幅,发表该报《中国经济调查报告》,其中特别强调对地产楼市的调控宜疏不宜堵,宜缓不宜急;过急过猛的调控手段,可能导致楼市硬着陆,引发一系列经济问题。我读着这些论调,仿佛回到了一年多以前,当时一些房地产商豢养的文人对调控发出不祥的警告,现在怎么又老调重弹了?
老调重弹的背景是:今年三四月许多城市采取微调政策,五月份楼市全面回暖;放松货币信贷和提出稳增长,似乎预示放松调控的可能。于是就有人出来鼓噪硬着陆之类的危言,动摇中央政府的调控决心。一年多的调控,抑制了楼市疯涨的势头,但使房价回归合理水平的目标远未实现,放松调控就有前功尽弃的危险。
本月5日,住建部在新华网发布信息,强调坚持房地产市场调控政策不动摇,表示了调控政策的连续性。对房地产的调控,本质上是一场垄断与反垄断的激烈对抗。迄今为止,反垄断的改革力量取得了显著的成果。抑制房价关联到千家万户民众的切身利益,却损害权贵豪强的既得利益,这是他们反调控的主要根由。