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黑山县委书记“保姆式服务”难填开发商欲壑
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文/杨露旋
《中国经营报》11月3日报道，辽宁省黑山县政府招商时承诺60天内完成拆迁向开发商交地，一年之后仍未完成对动迁户的实质拆迁，令来自沈阳的地产商佟女士蒙受了巨大经济损失。佟女士向该县政府索赔1.4亿元。11月6日，此案将开始审理。
开发商从大城市到二、三线城市甚至农村去占地、建楼，有的是迫于大城市竞争激烈的压力进行主动的战略性转移，但也有的是看中了当地政府廉价的卖地政策和帮助拆迁有利可图。而楼未起便找理由给当地政府扣上失信的帽子漫天要价索赔，更是一本万利。
其实，很多到二、三线城市甚至农村去占地、建楼的开发商，本来就不是什么像样的开发商。又动不动以当地政府失信打官司或越级信访，关键就是抓住了如今很多官怕越级信访影响自己政绩和官帽的心理。
不过，黑山县政府成了被告，甚至领导者个人也成了被告或举报对象，也着实是自作自受，愿打愿挨。告他们的人，不仅是他们当做好人给招商引资去的，而且还做出了对开发商要保姆式服务的承诺。继这批开发商到黑山之后，2011年11月20日，黑山县再次到沈阳举办房地产招商推介会。县委书记汪兴再次承诺要落实好“八免一减半一下调”的优惠政策；60天供地坚定不移，30分钟办结所有审批手续；为开发商提供一站式、保姆式、一条龙式服务；坚决严惩和打击乱收费；政府将优先安排新开发小区以外基础设施建设，为企业营造良好的环境。
黑山县对开发商“保姆式服务”。年初，我还曾为此担忧权钱过度勾结可能伤民，写了一篇《黑山县委书记何苦对开发商“保姆式服务”》。现在看来，也不尽然。有的开发商被“保姆式服务”后，一旦见县里的服务出点瑕疵，便会倒打一耙，反咬一口告上法庭或越级信访，高价索赔。
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