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2024.8.8
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“我不敢说国家是非市场化的,我至少敢说房地产领域是非
市场化的,决定房屋价格的是政策。政策在不断的发生变化,
政府计划着土地的供给,这个大家都得承认,没有计划指标
你是拿不到土地的。政府审批着房价,政府决定着交易的权
利,政府控制着网签的数据,政府决定着房价的涨幅,政府
决定着收入的增长,同时政府也决定着利率和税收。”
接着他的“老毛病”又犯了,又开始“妄议中央”了。他说:
“现在有一个口号“新时代”,新时代最大的特点就是不确
定性。没有人可以知道新时代以后会出什么政策。今天
你不知道,明天也不知道。老是不告诉你未来怎么样,
突然一个政策,讨论都不讨论,广告牌都拆了,就拆了。
所以我们不知道新时代的情况下会出台什么样的新政策。”
大家都认为今天中国的房价过高,但是任志强不仅不认为房价过高,甚至认为还远没有涨到他认为合理的区间。以下是他的话:
“92年的时候是990元一平米,全国的平均房价。我已经
告诉大家用平均房价的数字不合理。2017年6月份,7288
元一平米。92年到17年,涨了多少倍?房子涨了七倍多,
是不是你们认为涨的倍数很高了?但是我们再看一下92年
一个大学生的工资是多少?84元,换句话说92年84元的大
学生,你一年的工资够买一平米的房子,你干12个月能买
一平米房子,虽然房价很低。但是你干一年才够。到了
2017年的时候,大学生的工资多少?3500元左右,84元到
3500元涨了40倍,房价才涨了七倍,你的工资收入涨了40
倍,什么概念,也就是两个月多一点点可以买一平米房子,
你们认为现在的房价高吗?”
不论他所言是否有道理,我还是很欣赏他敢说真话的个人风格,特别是在受了处分之后。
laz: 任志强说的房价是全国平均价,北上广深一个大学生一年工资不一定能买一平米。不过92年前房子确实便宜,那时800元左右就可以在省会以上的大城市买到一平米,可是 ...