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2024.8.8
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北京市延庆县,出现了一个非常美国化的住宅区。这个小区,不仅复制了美式住宅,也复制 了“美国生活方式”,包括周末到小区内的教堂做礼拜。这里有美式的餐厅,美式的商场,美式的学校和美式的社交活动。这里的居民,几乎可以不出这个小区,过 一种高度美国化的生活。如果不是因为北京有名的雾霾,住在这里和住在美国似乎没有什么两样。
中国人向往美国,这已经是公开的秘密。不论美国如何被妖魔化,如今很多人都到过美国,有人说美国样样都好,就是体制不好。这话的确很到位。聪明的地产商抓住了人们的这种心理,就在中国境内,开发了这个不必踏出国门就可以实现的“美国梦”,而且不需要拿“绿卡”,不需要向美国政府纳税。
然而要实现这个“美国梦”,钞票是不能少的。这里住宅的起价是62万5000美元,有些高达800万美元。
附注:根据《互动百科》,“原乡美利坚”的土地不属北京延庆,而属京冀交界的河北怀来。在怀来县北辛堡镇的方家冲。它背依三皇山景,面向官厅水库,与北京延庆的古崖居风景区接。如果属实,那么把它说成是“北京郊区”,可能有利于提升房价。
请看《纽约时报》对“原乡美利坚”的报道,题目是《北京郊外的富人乌托邦:假装住在美国西部》:
河北原乡美利坚——一群忙碌的都市人渴望呼吸洁净的空气,梦想要过上自由的简单生活,于是来到了这片干旱的荒地。
中国首都郊外的度假小镇“原乡美利坚”的英文名,取自杰克 逊霍尔(Jackson Hole)。但与两个世纪前在美国西部扎根的蓬头垢面的先驱不同,“原乡美利坚”迎来的第一批居民,都是开着奥迪(Audi)或路虎(Land Rover)来的,他们的后备箱里装满了法国红酒,银行账户里有大笔存款。
“美国代表着狂野与自由,还有大房子,”42岁的秦友说。“美国非常酷。”秦友在一家私募股权公司工作,拥有一栋六居室的住所,其中有一个鲤鱼池,一棵圣诞树全年都立在那里,还有他引以为傲的“美式”踢脚线电暖气。
欢迎来到“原乡美利坚”。这个庞大的房地产项目一丝不苟地模仿了美国的边陲小镇,但又开设了品酒屋、New Age温泉浴场,以及穿得好像公园管理员的保安,他们会向每辆经过的车辆敬礼。
简朴的入门级房屋售价约为62.5万美元。较大的房屋—— 原乡美利坚的开发商称之为城堡——还附带葡萄园,售价接近800万美元。开发商居易国际表示,该项目共有1500栋房屋,其中超过90%的房屋已经售出。 这个占据了超过1平方英里旱地的小镇位于河北省东北部,有很大扩张空间。
周末,在并未区分教派的教堂做完礼拜后,很多居民会聚集在附近的俱乐部,享用尽兴吃的自助餐,以“美式猪排”、熏鲑鱼及根据当地口味烹饪的木耳为特色。俱乐部里摆有纳瓦霍人的艺术品,还挂有车轮吊灯。
这是最近一个周日的下午,居民们的穿着可以算是美式休闲装:法兰绒衬衫、运动裤和运动鞋。一个个大家庭挤在桌子旁,他们几乎都在喝进口红酒。
“上世纪50年代,中国还是一个封闭社会,我们接受了这种宣传,”60岁的高梓说。“但现在人们有机会出国旅游,自己发掘真相。”高梓是一名退休的军队职员,在原乡美利坚组织了一个油画俱乐部。
和高梓一样,投资高管秦友从未去过美国,但很早就欣赏个人自由、一视同仁的司法等美国理念。秦友表示,五年前妻子生下二胎后,政府以他违反计划生育政策为由罚了他近3万美元。他说,“这不是自由。”然后接着在他家宽阔的后院里漫步。
开发商似乎在谈论美国价值观这个问题上显得更为谨慎。在允许记者参观原乡美利坚的之后几天里,居易国际董事局主席刘向阳拒绝接受采访,称只有让他剔除政治敏感内容,他才愿意接受采访。
据中国媒体的报道,刘向阳研习的是西方心理学,喜欢打太极拳,在加拿大学过心理学。他在原乡美利坚也有一套住宅,那里的居民说他经常和邻居来往。“在典型的中国住宅小区,你永远不可能和地产商一块儿喝红酒、品茶,”秦先生说。
居易国际市场部员工霍昭杰将公司的主流价值观描述为“自由与平等”,但他表示刘向阳建西部主题社区的决策不应该解读为一种政治声明。“公司已经建有欧式小区,所以他们想要些不一样的东西,”他说。
不过,居民们还是对原乡美利坚那种在他们看来是受美国影响才会有的开放、友善赞不绝口,而这些特点在中国其他的封闭式社区很少见到。在这里,彼此陌生的住户在风景优美的道路上散步时碰见,会相互打招呼,亲热地用昵称叫对方,比如“香草”、“小狮子”和“老混混”。
40岁的孟普是这里的住户,她给其他居民提供插花、刺绣和烘焙课程。她说这里的环境会让人们的关系变得简单,可以摆脱中国社交习惯中有时会有的那种拉帮结伙和互相攀比。
“我们经常不知道彼此的真名,也不问对方做什么工作,”孟普说。她之前在一家杂志社做编辑,丈夫是中央电视台的新闻主持人。“这个地方可能跟美国并不完全一样,但它的确跟中国很多其他地方不同。在城里,你可能在一个地方住好多年都不认识住在对面的人。”
这种社区感因为有100多个活动俱乐部的存在而进一步得到 提升,它们被统称为“梦想聚落”。其中有童子军聚落、棒球聚落、手工聚落和书画院。市场部员工霍先生表示,这样的聚落还在不断增加。“如果你梦想飞起来, 我们也可以带你去飞行学校,”他说。他还表示,所有的课程都是免费的。
为了让原乡美利坚的居民能一年到头住在这里,开发商正在建一所学校,还有200套中等大小的公寓,每套售价15万美元。计划中的项目还包括2000座联排别墅,希望模仿北加州葡萄酒之乡的情调。公司的工作人员表示,自10年前第一套房子卖出至今,这里的房价涨了近两倍。
不过,就算是乌托邦也难免会有不完美的地方。北京臭名昭著的雾霾经常会遮住原乡美利坚的山景,退伍军人高女士也哀叹这里已经出现了一些让人不太喜欢的变化。
八年前她刚搬来这里时,很少看到房子前面的院子有大门围起来,而且房子就依着整片社区蜿蜒的道路而建。
但近期搬来的住户坚持要求建南北向的房子,因为那样符合中国传统的风水要求。还有越来越多的住户开始给自家的房子建围栏,破坏了这片社区原有的开放的感觉,也不方便邻里之间随时串门。“建围墙是中国人固有的一种心态,”她说。
尽管如此,高女士和她做音乐教师的丈夫并不打算搬到别的地方。他们夫妇俩过去只在周末开一个半小时的车从北京市区来这里住,但现在高女士坚持一周每天都待在这里。“我从没想过要离开,”她说。
鸡生蛋: 的确还不错,看着耳目一新,起码有新鲜感。不知引文中为什么要牵扯到政治之类的,建个房子而已,跟政治有什么关系?我认为建个美式村落倒不一定是因为某些中国人 ...