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分享交屋检查，您都需要注意些什么: henryheprg 2016-12-27 10:19; 导读：美国买房中介,美国买房经纪,美国买房,美国学区房,美国华人社区,美国置业,加州买房中介,加州买房,洛杉矶买房,美国房源,美国房产,美国投资房,美国卖房,美国按揭　　在您买的房子即将过户之即，有很多事情要忙，但您一定要抽出时间来作最后的交屋检查。目的是确保您的房子跟一开始您决定要买时的状况基本相同。如 ...; 个人分类: 房地产|2234 次阅读|0 个评论热度 1

分享想把美国房产留给孩子，怎么送能少缴税: henryheprg 2016-12-26 10:26; 美国的遗产税与赠与税金额不少，如果打算在美国买房，并有将房子留给孩子的想法，信托是最好的方式，既有权益保障，同时以信托方式过户给孩子，还可以大幅减少遗产税和赠与税。除此之外，最省税的方法就是写孩子的名字，但未成年人没有签字权，必须代为办理。如果写了父母两人的名字，那么继承要比赠与少缴税。 ...; 个人分类: 房地产|2808 次阅读|1 个评论热度 2

分享美国房贷怎么才是正确的还法: henryheprg 2016-12-23 10:52; 很多人通过取得房贷来实现拥有房屋的美国梦。但问题是：当你申请了30年房贷，你可能需要付比你想像多得多的利息。比方说你申请到一个30年还贷期限、固定利率在5%的20万元贷款，然后根据要求月供，最终你要付的利息总额达18万6512元，几乎跟本金看齐了。所以说，还贷金额中有一部分用来偿还本金，另一部分是还 ...; 个人分类: 房地产|2503 次阅读|0 个评论热度 1

分享美国房产销量增长3.5%: henryheprg 2016-12-22 10:38; 美国房地产销售量持续走高，被业界人士所看好。近三年来，美国房产销售量节节升高。最近美国房市和消费者信心等多项指标出炉，标普／凯斯席勒房价指数和新屋销售报佳音，显示美国房市成长动能依旧强劲。消费者信心指数几近持平，反映出美国家庭对英国脱欧的冲击冷静以对。尽管指标报喜，但由于联准会决策出炉 ...; 个人分类: 房地产|1833 次阅读|0 个评论热度 1

分享在美国买了第二套房之后，第一套房应该出租还是出售: henryheprg 2016-12-21 12:25; 许多房主的一生当中，总会遇到需要搬新家的时候。也许是因为工作变化、孩子出生、结婚或离婚，或者是已经厌倦了自己住的地方。根据 Zillow 消费者住房趋势报告，许多千禧一代的房主（如今购房者中有一半是千禧一代）已经准备好买第二套房了。也许这就是你的真实写照。所以，现在你需要做出决定：你是打算出售第一套房子 ...; 个人分类: 房地产|2422 次阅读|0 个评论热度 1

分享美联储终于加息美国经济春天来了: henryheprg 2016-12-20 11:22; 喊了一年要加息，美联储这回终于来真的了。在今年最后一次利率政策会议上，美联储宣布加息25个基点。这是继去年12月份后，近十年来美联储第二次加息。据美国联邦公开市场委员会（FOMC）发布的政策声明，今年初以来通胀持续上扬，经济活动温和扩张。重申近期经济面临的风险似乎大致平衡。目前的货币政策立场依然维持宽松 ...; 个人分类: 房地产|1924 次阅读|0 个评论热度 1

分享美联储升息对美国人来说意味着什么: henryheprg 2016-12-19 11:47; 美联储预计周三把基准利率提高了0.25个百分点。这将是自2006年以来的第二次加息，第一次是在2015年12月。一次加息不会改变世界，但利率上升的过程会影响数百万美国人。如果你拥有信用卡或储蓄账户、投资股票或债券、计划买房或买车，就要注意了。 CNN财经网报导说，2008年12月大衰退中美联储把利率降低为零，以重 ...; 个人分类: 房地产|2220 次阅读|0 个评论热度 1

分享美国房产投资攻略: henryheprg 2016-12-16 11:03; 导读：美国所谓房地产火爆的地区，多少都和华人新移民有些关系。所以结论性的关键词“经济繁荣、华人聚集区域、学区、老房子”。　　近年来，很多中国人到美国买房，这是一件好事，但要客观分析当地市场。美国新城镇的扩张远没有中国迅猛，所以要在发展较好的成熟区域投资，搭一班顺风车。美国房地产像国内 ...; 个人分类: 房地产|1434 次阅读|0 个评论热度 1

分享美国将迎来新一轮地产高潮: henryheprg 2016-12-15 11:30; 在日前于上海结束的“美国地产高峰论坛”上，中国投资者对美国房产的热情不减。他们认为，考虑到高端地产变缓，以及候任总统特朗普将提高利率的因素，明年第一季度可能成为美国房产的交易高峰期。《The Real Deal》社长科蓝吉(Amir Korangy)在致开幕词时说：“中国对于美国地产专业人士来说，是世界上最重要的地方。” ...; 个人分类: 房地产|1525 次阅读|0 个评论热度 1

分享人民币贬值效应：新移民老人退休金缩水: henryheprg 2016-12-13 10:17; 最近一段时间人民币贬值幅度加大直接影响到了在美国的新移民，一些在美国拿到公民或者绿卡身份的华裔老人因为人民币贬值而造成到手的退休金缩水，这些老年人反应，在中国很多大妈甚至每天排队换美金。人民币最近贬值幅度加大，加上美联储可能加息，贬值有可能还会持续。截至7 日1 美元兑换6.9 元人民币，已经接近7 元 ...; 个人分类: 房地产|1447 次阅读|0 个评论热度 1

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