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分享中国人来美国购房申请贷款指南: henryheprg 2016-7-7 09:56; 有很多人不知道外国人在美国买房可以贷款,但事实上外国人在美购屋贷款是很常见也很容易的,但并不是每一家银行都做外国人贷款。外国人贷款和美国人贷款是有一些差异:通常美国人贷款，银行需要考量的是信用,收入,工作是否稳定等因素。但外国人贷款时银行不会考量这些，但需要申请者有较多的自备款,目前来看通常要求有 ...; 个人分类: 房地产|1159 次阅读|0 个评论热度 1

分享美国买房怎样更省钱: henryheprg 2016-7-6 09:48; ：如今在美国现金买房的中国人出手之阔绰惊呆了美中小伙伴。在美国较长的贷款期会使得每月月供较低，腾出更加多的流动现金作其他投资。但是也会使购房者付出更多的利息。前天北美小编在微信上向大家详细介绍了关于工银美国贷款买房的详细情况，今天就来分析下如何在美国用贷款买房更划算实惠吧。 01 ...; 个人分类: 房地产|1579 次阅读|0 个评论热度 1

分享在美国贷款买房你需要哪些文件: henryheprg 2016-7-5 09:48; 美国买房贷款时，有三个文件至关重要，它们可以让买方和卖方对于交易全程中所有需要面对的费用有一个更好的了解。同时有助买方计算，比较和质疑购房交易中所有相关的费用。 1. 诚信估价单 (Good Faith Estimate) 美国买房贷款时，有三个文件至关重要，它们可以让买方和卖方对于交易全程中所有需要面对的费用 ...; 个人分类: 房地产|3078 次阅读|0 个评论热度 1

分享找个靠谱的房地产经纪人: henryheprg 2016-7-1 09:47; ★ 美国房产中介需执照上岗美国的房产中介从业人员实行考试发牌制度，所有从业的经纪人和法人都需要取得房地产经纪牌照(License)後，才能从事经营活动。这类取得执照的经纪人称之为执照地产经纪人(LicensedReal Agent)。没有执照营业可是非法的，後果很严重。不过，这套美国房产中介这套执照上岗 ...; 个人分类: 房地产|1249 次阅读|0 个评论热度 1

分享中国企业投资全美创新高抢滩纽约&德州均猛甩上$10亿: henryheprg 2016-6-30 09:33; 在最新的报告中指出，2015年中国在美国的收购、新业务和扩张已经增加到逾150亿美元，比2014年上升近30%，创纪录新高。在刚刚结束的第八轮中美战略与经济对话中，中美两国就全球经济形势和风险、加强宏观经济政策协调及中美双边投资协定等热点议题进行了讨论和磋商。其中，在投资方面，习近平表示，争取早日达成 ...; 个人分类: 房地产|1109 次阅读|0 个评论热度 1

分享在美国如何卖掉旧房换新房还不用交税: henryheprg 2016-6-29 09:34; 为了避免在卖掉投资型房产后，要缴纳大笔资本利得税，做房产投资的人大多会运用1031延税法则。就是在卖掉旧投资房的180天内，购买另一栋投资房，从而避免缴纳任何资本利得税。在实际操作中，换房有许多细节需要注意，最重要的就是对两个时间点的把握，一是在卖掉旧房的45天内必须选定将购买的新房，二是在卖掉旧房的18 ...; 个人分类: 房地产|949 次阅读|0 个评论热度 1

分享在美国买房要和多少人打交道: henryheprg 2016-6-28 10:24; 美国房地产交易中，需要跟哪些人打交道？这个问题难免让不熟悉美国房产交易的朋友感到头痛。美国是法制国家，各项法律法规较为完善。美国也是私有制社会，在房地产方面，房地产产权明确，一旦购买，连房带地拥有拥有所有权（当然同时需要纳税）。经过百年不断修改完善，相关法律清晰严格，行业规范，操作透明。房产交易 ...; 个人分类: 房地产|1050 次阅读|0 个评论

分享脱欧=人民币贬到6.8？配置美国房产赚美元对冲风险: henryheprg 2016-6-27 09:42; 导读：英国公投382个投票区计票结果显示，52%的民众支持脱欧。在你看热闹的时候，别人都在去配置美元资产的路上了！北京时间6月24日中午，英国脱英国公投382个投票区计票结果显示，52%的民众支持脱欧。在你看热闹的时候，别人都在去配置美元资产的路上了！北京时间6月24日中午，英国脱欧公投结果出炉，“ ...; 个人分类: 房地产|1564 次阅读|0 个评论热度 1

分享買屋置產可賺多少錢？: henryheprg 2016-6-24 11:03; 擁有房子一至七年的人表示，房屋賣價大約較之前的購買價多了3萬元至3萬5000元。（美聯社） ●根據房屋買賣資訊交易平台Zillow最新調查，在美國，人們決定購買第一個房子的平均年齡是33歲，有些資訊顯示，這可能是某一種趨勢變化，人口普查局發現，全美擁有自己房子的比率目前僅有63.4%，降至48年新低。根據美 ...; 个人分类: 房地产|829 次阅读|0 个评论热度 1

分享纽约房产税收减免优惠政策: henryheprg 2016-6-23 09:34; 美国的房产成本虽然较之便宜，但是从养护房屋和税务成本等隐性成本来看，美国纽约的房产所有权人绝对是负担着沉重的累赘。那么，在这种情况之下，我们对美国纽约的房产税到底有什么样的认识呢？房产税也就是俗称的地税，所有在纽约拥有房产的人都要缴纳房产税，这些房产税用于教育、健康福利、以及制服机构（警 ...; 个人分类: 房地产|1265 次阅读|0 个评论

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