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分享美元走强，中国买家依旧趋之若鹜: henryheprg 2016-12-8 10:54; 导读：在低档的美国房产市场寻找便宜货数年后，一些国外购买者现在面临房价大幅上涨的问题，原因在于他们国家货币兑美元汇率有所下降。　　美国房产网站Zillow数据显示，以美元计算，美国房产价格较去年同期上涨了约5%，显示出在2012年和2013年强势上涨后涨幅已开始趋稳。但是对于外国买家，情况截然不同。 &n ...; 个人分类: 房地产|1381 次阅读|0 个评论热度 1

分享想卖掉你的美国房产，现在就可以着手准备: henryheprg 2016-12-7 11:07; 卖房子有很多前置工作要做。为在春天顺利卖房，现在就该开始准备。也许您的儿女成家纷纷搬出去住，家里太多空间闲置，或者恰好相反，家里增添新成员，需要多一点房间，无论如何，都打算卖掉房子、另觅住处。如果计画明年春天卖房子，现在就可以动手准备。春天往往是售屋旺季，房屋出售所需要的 ...; 个人分类: 房地产|1104 次阅读|0 个评论热度 1

分享美国房产出险的理赔流程: henryheprg 2016-12-6 11:31; 导读：在美国买房了，当然希望不要出现半点差池才好！可是有时候天灾人祸挡不住，这时当初心疼从口袋里掏钱买的保险就派上用场了！　　在美国买房一般都要买房屋保险，很多人心疼那点儿保险钱，等到真的出了问题后悔都来不及。我们前面也讲到了美国房屋保险种类非常繁杂，但是理赔过程并不会那么复杂，跟着小 ...; 个人分类: 房地产|1307 次阅读|0 个评论热度 1

分享美国这7个州免所得税，但开销未必低: henryheprg 2016-12-5 10:26; 美国有七个州完全不课征个人所得税：阿拉斯加、佛罗里达、内华达、南达科他、德州、华盛顿和怀俄明。但是州府不课所得税，不代表该州就是划算的居住地方。实际上，有数州的生活开销较贵。田纳西和新罕布夏对薪资不课所得税，但对红利和利息课所得税。州所得税协助对居民提供重要的服务，所以若不课所得 ...; 个人分类: 房地产|1371 次阅读|0 个评论热度 1

分享你有考虑过房屋间距的问题吗: henryheprg 2016-12-2 11:08; 导读：带客户看房的过程中，买房客常常会抱怨新房子的间距小，为什么会是这样？那么到美国买房看房的过程中，我们应该如何衡量房屋间距是否合理呢？　　一些客户到美国买房，在看房的过程中发现有的小区房看上去密密麻麻的，有的小区房看上去宽松舒坦，其实这就牵扯到一个“容积率”的问题和你房屋本身的成 ...; 个人分类: 房地产|2572 次阅读|1 个评论热度 2

分享中国数十亿美元通过EB-5项目流入美国猛推豪华房产: henryheprg 2016-12-1 10:40; 美媒称，目前，一个旨在鼓励富有的外国人在美国投资的联邦项目愈来愈倾向于支持大型豪华房地产项目，而不是用于乡村和穷困地区的发展，虽然在一些人口中，后者才是该项目的初衷。据美国《纽约时报》网站11月18日报道称，数以十亿美元计的资金已通过该项目流入美国，大多是来自富裕的中国人，但如今它面临着不确定的未 ...; 个人分类: 房地产|1072 次阅读|0 个评论热度 1

分享川普当选，对美国4大产业的影响: henryheprg 2016-11-30 10:30; Trump 的当选无疑是少数几个拥有企业家背景并成功入驻白宫的案例之一。除了受惠于父亲的地产帝国,他积累的$37亿的财富主要来自于纽约的房地产市场。在竞选期间, Trump 的政见涵盖从能源到金融的方方面面, 今天我们就从 “基础设施”, “房地产”, “银行”和“零售业”四方面解读Trump当选可能对这些行业产生的影 ...; 个人分类: 房地产|1614 次阅读|0 个评论热度 1

分享人民币贬值之后，投资美国房产攻略: henryheprg 2016-11-29 11:25; 随着美国经济的复苏和美元走强，尤其美国B1/B2十年签的开放后，越来越多的朋友有意投资美国房产，所以今天给大家说说美元飙升后美国房产的投资攻略，希望能够给您带来帮助。税务成本有讲究如果没有美国身份，按照美国税法规定，对于不居住在美国的非美国人的房租收入征缴房租总额30%的个人收入税。出售美国房产 ...; 个人分类: 房地产|926 次阅读|0 个评论热度 1

分享人民币险破7，置业美国公寓独栋哪个好: henryheprg 2016-11-28 11:24; 离岸人民币兑美元纽约尾盘下探幅度超过110点，刷新盘中纪录低点至6.9017元，受累于美元指数刷新2003年4月份以来高位至101关口上方。美元的“大势所趋”让很多有些闲钱的高净值人群开始动起买美国房产当做“理财”的念头。那么，在美国买房除了选位置很重要，选物业类型也不能忽视！那么，来美国买房，应该选公 ...; 个人分类: 房地产|1087 次阅读|0 个评论热度 1

分享卖房子需要注意的细节: henryheprg 2016-11-23 12:17; 1，订价过高。多数卖屋者假设买方会砍价，因此开价很高，高得离谱会成为笑话，到最后往往只能自行一降再降，还不如一开始合理订价。房地产业者说，订价过高的屋子很容易拖长求售期，房子卖得太久，势必拖累行情。 2，张贴到网站上的照片太糟糕。许多人买房子会到处造访网站、多方搜寻资讯，卖房子的人也就需 ...; 个人分类: 房地产|1035 次阅读|0 个评论热度 1

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