分享 2015长岛小镇雄踞美国最贵邮编之首
henryheprg 2015-11-18 11:10
记者施萍编译 美国 最贵 的 邮递区 号今年不在加州硅谷,而是花落纽约长岛(Long Island)的海滩城镇——萨佳波那克(Sagaponack),该城在过去18个月的房价中位数高达512万5千美元。一项最新的研究显示,纽约州有3个区进入全美最贵邮编排名表的前10名。 位于长岛汉普顿附近的萨加波纳克镇是一个夏日旅游胜地。 ...
个人分类: 房地产|1700 次阅读|0 个评论
分享 美国房地产前景(五)
henryheprg 2015-11-17 13:53
五 、在美国开发房地产业务的风险提示、常规注意事项 。    1 交易价格   商业房地产投资项目中买卖双方就交易价格发生争议是很常见的。对于已处于运营状态的物业,影响购买价格的因素主要包括转让财产的范围和流动资金的分配。另外,交易价款的支付方式也是重点谈判的内容之一。 ...
个人分类: 房地产|1255 次阅读|0 个评论
分享 美国房地产前景(四)
henryheprg 2015-11-17 13:51
四 、中国企业在美国开发房地产的基本情况,中国企业在纽约的具有代表性的房地产项目情况,以及联系方式。 根据中国最大的房地产网站搜房网的统计,中国富人囤积海外房产至少已经有五年了。 北京当局鼓励企业走出国门,寻找提高自身能力、获取新技术的机会。随着国内经济增长速度放缓,海外投 ...
个人分类: 房地产|1267 次阅读|0 个评论
分享 美国房地产前景(三)
henryheprg 2015-11-17 13:50
(五)、美国房地产权保障制度   房地产产权是房地产的基础和灵魂,围绕房地产所产生的一切社会和经济活动,实际上是围绕产权的流转、更迭、处置而发生的。在美国,无论是房地产买卖、抵押、出租以及房地产证券化等,都有一个前提,这就是产权清楚。什么样的房地产算产权清楚?如何保障产权? a ...
个人分类: 房地产|1032 次阅读|0 个评论
分享 美国房地产前景(二)
henryheprg 2015-11-17 13:48
二 、具体到纽约的宏观经济形势、房地产发展的基本情况。 纽约市拥有 820 万人口,是美国最繁华的大都市。在这里,人们过着优越的生活,赚取着丰厚的收入,轻松愉悦地享受着多彩的文化娱乐生活。纽约市拥有超过 20 万家企业,是全球经济高度发达,综合程度最高的城市之一。仅纽约大都会区就驻 ...
个人分类: 房地产|2069 次阅读|0 个评论
分享 美国房地产前景(一)
henryheprg 2015-11-17 13:43
作为“美国梦”最重要的标志,美国的房地产业从上世纪40年代起,在政府推动下努力实现着“居者有其屋”的目标。特别在2000年网络股泡沫破灭后,正是美国建筑业、房地产业为主的一些行业的繁荣,才使其经济景气得以持续。 ( 一)、美国房地产业发展的基本情况 美国房地产市场实际是由中心城市 ...
个人分类: 房地产|1769 次阅读|0 个评论

关于我们| 反馈意见 | 联系我们| 招聘信息| 返回手机版| 美国中文网

©2024  美国中文网 Sinovision,Inc.  All Rights Reserved. TOP

回顶部