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分享找个靠谱的房地产经纪人: henryheprg 2016-7-1 09:47; ★ 美国房产中介需执照上岗美国的房产中介从业人员实行考试发牌制度，所有从业的经纪人和法人都需要取得房地产经纪牌照(License)後，才能从事经营活动。这类取得执照的经纪人称之为执照地产经纪人(LicensedReal Agent)。没有执照营业可是非法的，後果很严重。不过，这套美国房产中介这套执照上岗 ...; 个人分类: 房地产|1255 次阅读|0 个评论热度 1

分享中国企业投资全美创新高抢滩纽约&德州均猛甩上$10亿: henryheprg 2016-6-30 09:33; 在最新的报告中指出，2015年中国在美国的收购、新业务和扩张已经增加到逾150亿美元，比2014年上升近30%，创纪录新高。在刚刚结束的第八轮中美战略与经济对话中，中美两国就全球经济形势和风险、加强宏观经济政策协调及中美双边投资协定等热点议题进行了讨论和磋商。其中，在投资方面，习近平表示，争取早日达成 ...; 个人分类: 房地产|1115 次阅读|0 个评论热度 1

分享在美国如何卖掉旧房换新房还不用交税: henryheprg 2016-6-29 09:34; 为了避免在卖掉投资型房产后，要缴纳大笔资本利得税，做房产投资的人大多会运用1031延税法则。就是在卖掉旧投资房的180天内，购买另一栋投资房，从而避免缴纳任何资本利得税。在实际操作中，换房有许多细节需要注意，最重要的就是对两个时间点的把握，一是在卖掉旧房的45天内必须选定将购买的新房，二是在卖掉旧房的18 ...; 个人分类: 房地产|953 次阅读|0 个评论热度 1

分享在美国买房要和多少人打交道: henryheprg 2016-6-28 10:24; 美国房地产交易中，需要跟哪些人打交道？这个问题难免让不熟悉美国房产交易的朋友感到头痛。美国是法制国家，各项法律法规较为完善。美国也是私有制社会，在房地产方面，房地产产权明确，一旦购买，连房带地拥有拥有所有权（当然同时需要纳税）。经过百年不断修改完善，相关法律清晰严格，行业规范，操作透明。房产交易 ...; 个人分类: 房地产|1057 次阅读|0 个评论

分享脱欧=人民币贬到6.8？配置美国房产赚美元对冲风险: henryheprg 2016-6-27 09:42; 导读：英国公投382个投票区计票结果显示，52%的民众支持脱欧。在你看热闹的时候，别人都在去配置美元资产的路上了！北京时间6月24日中午，英国脱英国公投382个投票区计票结果显示，52%的民众支持脱欧。在你看热闹的时候，别人都在去配置美元资产的路上了！北京时间6月24日中午，英国脱欧公投结果出炉，“ ...; 个人分类: 房地产|1569 次阅读|0 个评论热度 1

分享買屋置產可賺多少錢？: henryheprg 2016-6-24 11:03; 擁有房子一至七年的人表示，房屋賣價大約較之前的購買價多了3萬元至3萬5000元。（美聯社） ●根據房屋買賣資訊交易平台Zillow最新調查，在美國，人們決定購買第一個房子的平均年齡是33歲，有些資訊顯示，這可能是某一種趨勢變化，人口普查局發現，全美擁有自己房子的比率目前僅有63.4%，降至48年新低。根據美 ...; 个人分类: 房地产|834 次阅读|0 个评论热度 1

分享纽约房产税收减免优惠政策: henryheprg 2016-6-23 09:34; 美国的房产成本虽然较之便宜，但是从养护房屋和税务成本等隐性成本来看，美国纽约的房产所有权人绝对是负担着沉重的累赘。那么，在这种情况之下，我们对美国纽约的房产税到底有什么样的认识呢？房产税也就是俗称的地税，所有在纽约拥有房产的人都要缴纳房产税，这些房产税用于教育、健康福利、以及制服机构（警 ...; 个人分类: 房地产|1271 次阅读|0 个评论

分享在美国买房竟然受季节影响: henryheprg 2016-6-22 12:01; 根据全美房地产经纪协会的资料，今年一月年度房价涨幅已涨至8.2%，主因在于房屋库存量减少，和去年相比减少了2.2%。根据房地产网站Zillow的分析，在过去两年中，全美前25个大都会中有18个都会的最佳挂售月份是五月上旬卖方市场不仅使购屋竞价战热火朝天，也使最佳挂售房屋的月份从以往的三月份移至五月份 ...; 个人分类: 房地产|1037 次阅读|0 个评论热度 1

分享美联储暂不加息可能会是你贷款买纽约房的好时机: henryheprg 2016-6-21 10:30; 北京时间周四，美联储维持利率不变，符合预期。美联储虽未排除7月加息，但声明和预测显示数据需快速好转、市场有足够韧性，他们才会7月行动。不加息，对我们贷款买美国房产又有好处咩？北京时间周四凌晨2点，美联储公布了6月FOMC声明。美联储在6月会议上维持联邦基金利率0.25%~0.5%不变，符合预期。美联储未就7 ...; 个人分类: 房地产|953 次阅读|0 个评论热度 1

分享美房价预测大城市房价上涨最高可达8.7%: henryheprg 2016-6-20 10:04; 2016年美国房产到底热不热？穆迪分析机构（Moody’s Analytics）预测，到2016年12月，美国所有20个大都市的房价均会上涨，其中佛州的坦帕／圣彼得堡房价涨幅最大，高达8.7%。穆迪分析机构（Moody’s Analytics）预测，到2016年12月，美国所有20个大都市的房价均会上涨，其中佛州的坦帕／圣彼得堡房价涨幅最大， ...; 个人分类: 房地产|699 次阅读|0 个评论热度 1

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