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分享美国房产价格影响因素微乎其微: henryheprg 2016-7-18 09:39; 国内媒体常常都在渲染美国的房地产价格较之国内非常便宜，但是根据有关知情人士的描述，其是普通的美国人承担的房产价格压力还是不小的，只是相对国人来说比较靠谱。那么，美国的房地产价格到底在哪一个位置呢？总体而言，美国的房价是跟人口分布相关的：东西两岸，主要是纽约及周边的城市，还有加州的房价偏贵一点 ...; 个人分类: 房地产|1550 次阅读|1 个评论热度 1

分享美国装修房屋需要许可证才可以: henryheprg 2016-7-15 09:39; 近年来，越来越多的华人移民来美，不少人买房置业，房屋装修也成了不少华人不得不面临的挑战。很多新移民也许并不清楚，在美国就算是自家装修，也需要申请许可证，不然就会收到罚单。为什么要申请装修许可证？与中国的房子通常是钢筋水泥结构不同，美国房屋多为木质结构，一旦在装修的过程中造成房子结构性的 ...; 个人分类: 房地产|6771 次阅读|12 个评论热度 5

分享美国房地产产权的登记、转让赠与、持有方式: henryheprg 2016-7-14 09:41; A. 地契与产权地契（deed）是新屋主所拥有房产的证明，在经过许多购屋手续后所得到的法律文件，屋主应静下心来，仔细阅读一下地契(产权証明)，并将其妥善保存。房产地契，听起来似乎是一份难懂的法律文件，其实上，最重要的资料只有下列三项而已：1. 房产卖主 (Grantor) ...; 个人分类: 房地产|3290 次阅读|0 个评论热度 1

分享在美国买房贷款时，三份文件必须收藏: henryheprg 2016-7-13 09:46; 美国买房贷款时，有三个文件至关重要，它们可以让买方和卖方对于交易全程中所有需要面对的费用有一个更好的了解。同时有助买方计算，比较和质疑购房交易中所有相关的费用。 1. 诚信估价单 (Good Faith Estimate) 依据房地产成交程序法（Real Estate Settlement Procedures Act）规定，从2010年1月1日起， ...; 个人分类: 房地产|1589 次阅读|0 个评论热度 1

分享美国购房的流程和准备工作: henryheprg 2016-7-12 09:55; 相对国内而言，美国房产具有价格相对便宜、租金较高、永久产权、保障健全等优势。投资美国房产也成了中国许多高净值人士的首选。但是如果不熟悉美国房产投资环境、前景和相关政策的情况下，更需要借助房产投资中介等专业机构的帮助谨慎行事。有了专业的经纪人，才能轻松购房。下面我们就介绍一下美国购房的流程和准备工作 ...; 个人分类: 房地产|2164 次阅读|0 个评论热度 1

分享美国买房想贷款，这些准备你得提前做: henryheprg 2016-7-11 10:16; 无论是买房用来投资还是自住，买房对任何一个人来说都是一件非常重要的事情。去国外买房更要好好看下买房流程，房贷是买房过程的重要环节，那么，在美国买房国人要如何申请贷款呢？在美国投资房产，利用银行贷款是非常划算的，特别是目前低利率的美国市场，但是作为一个外国人，没有任何信用记录 ...; 个人分类: 房地产|924 次阅读|0 个评论热度 1

分享美国买房怎么开银行资金证明: henryheprg 2016-7-8 10:11; 如果你打算在美国买房，除了要找到一个可以信赖的美国专业地产经纪为您打理有关房子的一切事项，另外还有很重要的一项就是美国购房需要准备的证明，下面就给您具体讲讲关于全款买房和贷款买房的银行资金证明。一、全款购买如果您是全款购买，不需要贷款的话，那就要给对方看您有足够的资金负担这个 ...; 个人分类: 房地产|2225 次阅读|0 个评论热度 1

分享中国人来美国购房申请贷款指南: henryheprg 2016-7-7 09:56; 有很多人不知道外国人在美国买房可以贷款,但事实上外国人在美购屋贷款是很常见也很容易的,但并不是每一家银行都做外国人贷款。外国人贷款和美国人贷款是有一些差异:通常美国人贷款，银行需要考量的是信用,收入,工作是否稳定等因素。但外国人贷款时银行不会考量这些，但需要申请者有较多的自备款,目前来看通常要求有 ...; 个人分类: 房地产|1169 次阅读|0 个评论热度 1

分享美国买房怎样更省钱: henryheprg 2016-7-6 09:48; ：如今在美国现金买房的中国人出手之阔绰惊呆了美中小伙伴。在美国较长的贷款期会使得每月月供较低，腾出更加多的流动现金作其他投资。但是也会使购房者付出更多的利息。前天北美小编在微信上向大家详细介绍了关于工银美国贷款买房的详细情况，今天就来分析下如何在美国用贷款买房更划算实惠吧。 01 ...; 个人分类: 房地产|1596 次阅读|0 个评论热度 1

分享在美国贷款买房你需要哪些文件: henryheprg 2016-7-5 09:48; 美国买房贷款时，有三个文件至关重要，它们可以让买方和卖方对于交易全程中所有需要面对的费用有一个更好的了解。同时有助买方计算，比较和质疑购房交易中所有相关的费用。 1. 诚信估价单 (Good Faith Estimate) 美国买房贷款时，有三个文件至关重要，它们可以让买方和卖方对于交易全程中所有需要面对的费用 ...; 个人分类: 房地产|3114 次阅读|0 个评论热度 1

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