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分享到美国购房的简单步骤一到十: henryheprg 2016-8-1 09:05; 国际市场上对美国房产需求一向最为强劲，尤其是现在英国房产受其退欧影响、加拿大房产遭其政府部门强力控制而冷却的情况下。市场预期，2017年美国经济发展势头良好，房产投资前景更为乐观。目前投资者面临的最大问题是在美国购房需要哪些步骤，如何来实现？确定购房优先考虑要素在看房前列好对房屋要求 ...; 个人分类: 房地产|1060 次阅读|0 个评论热度 1

分享美国成屋销售创9年新高: henryheprg 2016-7-29 09:50; 美国近来低房贷利率和经济转好现象，使美国6月份成屋销售量创9年新高。美国地产经纪人协会（NAR）周四（7月21日）报告说，6月份成屋销售增长了1.1%，达到季节性调整后年率达557万套，是自2007年2月以来最高。5月份成屋销售修正为年率551万套。《华尔街日报》报导，由于就业强劲增长、工资上升和英国决定脱欧后房 ...; 个人分类: 房地产|2107 次阅读|0 个评论热度 2

分享房地产经纪人的重要性: henryheprg 2016-7-28 09:29; 房产中介为何一直存在？看看美国房地产经纪相关规定你就知道并且选择经纪人的重要性。地产代理又称地产经纪，英语叫做“real estate broker”，在美国，纯粹是中介服务。它的收入是经纪佣金，本身没有地产物业作为货物，美国房地产代理是物业市场上买家和物业卖家（买卖盘），或者租客和业主（租盘）的中 ...; 个人分类: 房地产|2373 次阅读|0 个评论热度 1

分享投资的美国房产怎么管理？: henryheprg 2016-7-27 09:40; 在美国买房投资，将美国房产出租、以获得稳定的租金收入是最常见的投资方式。不过，限于环境、政策不同，大家对在美国买房后，如何将自己的房产出租获利及管理还不是很了解，接下来小编就和大家说一说…… 　　数年以来，美国成为中国房地产投资者的首选国家。在海外投资的热潮中，机遇已经摆在眼前，但规避风 ...; 个人分类: 房地产|830 次阅读|0 个评论

分享为什么中国资本会继续注入美国房市: henryheprg 2016-7-26 09:44; 近年来，中国已经迅速赢得了美国房地产市场最大的外国投资者的冠军，根据最近的一项研究由亚洲协会和罗森咨询集团的报告指出，从2010年到2015年，中国投资者投资于美国住宅和商业部门的投资达到1100亿美元。特别是以中国的保险公司17亿美元收购的具有里程碑意义的曼哈顿商业地产，还有，中高档 ...; 个人分类: 房地产|918 次阅读|0 个评论热度 1

分享为什么美国的银行不给3%的30年期抵押贷款利率？: henryheprg 2016-7-25 09:41; 尽管10年期美国国债收益率已呈现下降，但抵押贷款利率并未下降很快。据《华尔街日报》报道，在本周初创下历史新低后，10年期国债收益率周四仍徘徊在1.41%左右，而根据房地美周四公布的最新数据显示，全国30年期抵押贷款固定利率为3.41%。两者之间的差距值在最近几周飙升，达到了2个百分点左右，这也是自2012年年中以 ...; 个人分类: 房地产|1055 次阅读|0 个评论热度 1

分享新的移民时代到来，超过1.3万中国家庭移民美国: henryheprg 2016-7-22 09:51; 1992-2014年，中国大陆有超过1.3万个家庭获得美国投资移民签证I-526，占所有获批人数的 67.5%，远超世界其他国家。一份美国EB-5投资者来源地报告如上显示。外界预计，中国将掀起第三波移民美国的浪潮。逾1.3万个家庭获批EB-5签证近日，美国移民局USCIS公布了最新一个季度美投资移民EB-5案件递件与审批的最新 ...; 个人分类: 房地产|986 次阅读|0 个评论热度 1

分享买房七项费用可以抵税: henryheprg 2016-7-21 10:06; 美国媒体报道，无论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主、曾申请重贷的屋主，抑或是卖房的屋主，统统有机会藉由房子取得相关的税务优惠。对一般家庭而言，若要取回比标准扣除额 (Standard Deduction) 更多的退税，最简单的方法就是採用列举扣除额 (Itemized Deduction) 申报与房产有关的税务优惠。无论是慈善捐 ...; 个人分类: 房地产|1172 次阅读|0 个评论热度 1

分享投资美国房地产如何减少风险: henryheprg 2016-7-20 09:50; 中国人海外投资50%个人投资投到了美国，绝大多数往房地产方面投资。华人偏爱房地产，常认为房地产是最好的投资。根据NAR数据显示， 2016年1月份全国独立屋中间价格是38万美元左右，比去年同比增长8.2％。房价上涨的速度是自2015年4月份以来最快的，也是连续 ...; 个人分类: 房地产|1410 次阅读|0 个评论

分享华人在美国买房会犯哪些常见错误: henryheprg 2016-7-19 10:20; 近几年，华人在美国的买房发生了新变化。为了“安居”而买房已经不再是其唯一的目的。根据官方统计，华人于2015年在美国的置业消费总额已经达到了370亿美元，购房群体也从富有阶层向中产阶级过渡。买房除了用来自己居住，越来越多的买家乃出于投资的目的而去买房，然后立即出租该房以赚取租金。然后，对于那些不太 ...; 个人分类: 房地产|953 次阅读|0 个评论热度 1

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