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分享美国校区房购买攻略: henryheprg 2016-8-31 09:11; 前段时间在各大影院上映的《北京遇上西雅图2》大家看了吗？除了里面跨越时空的爱情故事让人迷醉之外，吴秀波饰演的房产经纪人角色也让人看到了在当代中国迅速发展的经济下，越来越多的人选择移民美国的事实。现实中，国内有实力的家庭都争相送孩子去美国留学，中国学生已经成为美国国际学生的最大生源。 ...; 个人分类: 房地产|1281 次阅读|0 个评论

分享纽约地铁站附近房租都多少?一张图告诉你: henryheprg 2016-8-30 09:08; 很多置业者购房后，就是把房子出租赚取租金，纽约房产也不例外，尤其是紧挨地铁的房子，租金都各有差异。一个租房网站RentHop的数据统计，如果你愿意再住远一个地铁站，再增加两分钟的上下班单程时间的话，每个月最多可以省845美元。这个数据是根据RentHop网站上的租房资源在主要地铁站附近0.5英里范围内的单间 ...; 个人分类: 房地产|1650 次阅读|0 个评论

分享想把美国房产留给孩子，怎么送能少缴税: henryheprg 2016-8-29 09:08; 美国的遗产税与赠与税金额不少，如果打算在美国买房，并有将房子留给孩子的想法，信托是最好的方式，既有权益保障，同时以信托方式过户给孩子，还可以大幅减少遗产税和赠与税。除此之外，最省税的方法就是写孩子的名字，但未成年人没有签字权，必须代为办理。如果写了父母两人的名字，那么继承要比赠与少缴税。 ...; 个人分类: 房地产|5903 次阅读|1 个评论热度 3

分享美国房地产为何总是备受青睐: henryheprg 2016-8-24 09:24; 中国人热爱房产，可谓是全球皆知。家对于中国人来说，不仅是一座房子，更是心灵的港湾。而在全球房产对比中，美国则拥有世界上最大、最具流动性、最稳定的房地产市场，因此受到了中国开发商、机构投资者和个人投资者的格外青睐。在过去的五年间则经历了惊人的增长。为什么会出现以上情况? 2015年 ...; 个人分类: 房地产|2592 次阅读|0 个评论热度 1

分享纽约"地铁盘"房价飙涨: henryheprg 2016-8-23 09:12; 纽约作为全球最伟大的城市之一，基础设施建设直接关系这个城市的日常运作和经济活力。纽约以发达的公共交通系统而闻名，尤其有着100多年历史的地铁系统，让纽约人完全无需驾车，就可以达到城市的任何一个角落，由此可见纽约人对地铁的依赖程度。纽约作为全球最伟大的城市之一，基础设施建设直接关系这个城市的日常运 ...; 个人分类: 房地产|2492 次阅读|0 个评论热度 1

分享秋季买美国房产竞争少效率高: henryheprg 2016-8-22 09:12; 美国房地产市场365天全年开放，一年四个季节根据经济大环境，贷款利息，以及市场上房源的多少，房价产生浮动，所谓的淡旺季都是相对的。虽然春天是置产最佳季节，但是秋天可能是最适合买房的新季节！虽然众所皆知，春天是置产最佳季节，但是秋天可能是最适合买房的新季节，为什么这样说呢？ 1、竞争较少 ...; 个人分类: 房地产|1422 次阅读|0 个评论热度 1

分享格林斯潘预期美国很快加息甚至可能急速上扬: henryheprg 2016-8-19 09:47; 前美联储主席格林斯潘接受采访时表示，预期美国将会很快加息，甚至可能急速上扬。　　他表示很难想象美国利率可在现水平再维持一段长时间，“他们不得不开始升高，当他们升高时，可能的上行速度或许会使我们感到惊讶，”格林斯潘表示。　　美国10年期国债收益率周四在1.55%附近，低于今年初的2.27%。　　 ...; 个人分类: 房地产|2454 次阅读|0 个评论热度 1

分享摸清房产税防漫天报价: henryheprg 2016-8-18 09:42; 听说国内北上广一套房可以在国外买城堡或岛屿，不少富人及机敏的投资者纷纷远赴海外置业（特别是美国）。那么问题来了，国外买房需要注意些什么呢？人民币贬值预期增强+国内房价高企，使得美元资产走俏，其中有杠杆的美国房产更是受到有全球资产配置需求的高净值人群的追捧。图片来源：上善若水 ...; 个人分类: 房地产|2410 次阅读|0 个评论热度 2

分享美国购房之银行资金证明与汇款: henryheprg 2016-8-17 09:41; 在房地产经纪人带你去看房子之前，你需要提交一份银行资金证明（ProofofFundsstatement）。这份资金证明可以是您的银行月结对账单或银行专们为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。如果您需要从银行贷款，您还需要拿到一份从贷款银行出示的预先核准贷款的证明（Pre-approval letter） ...; 个人分类: 房地产|2878 次阅读|0 个评论热度 1

分享 30年房贷利率或创新低: henryheprg 2016-8-16 10:14; 二季度GDP初值可能让人对美国经济的乐观态度有所收敛，但美国房市却不会让人那么担心。美国30年住房抵押贷款固定利率上周五创最低记录。这是英国退欧公投以来再度传出美国房贷利率创新低的消息。美国30年住房抵押贷款固定利率上周五创最低记录。这是英国退欧公投以来再 ...; 个人分类: 房地产|2343 次阅读|0 个评论热度 1

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