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纽约豪华公寓这一周最高成交价格桂冠又花落One57!

热度 2已有 13736 次阅读2014-6-7 13:26 |个人分类:曼哈顿每周住家交易最高纪录聚焦 ...|系统分类:时尚天地| 豪华公寓, 纽约, 曼哈顿, 纽约地产, 投资纽约 分享到微信

亿万富翁俱乐部,One57 Tower,奇迹不断

纽约豪华公寓这一周最高成交价格桂冠又花落One57!_图1-1

这一周的最昂贵的豪华公寓销售又是在这里,简直无法相信?前三周,前四周,连续名列第一,然后是公园大道515号,上一周中央公园西一十五号的楼中楼18/19B以四千八百万美元强夺桂冠,仅隔两周,One57 Tower, 这座最具流行色彩坐落于中城由Extell开发公司开发的蓝璃状摩天公寓,第六十一楼的A户型以30449175美元贵冠。

纽约豪华公寓这一周最高成交价格桂冠又花落One57!_图1-2

这一单元,第61A,共417平方米,得益于减税,目前月费和地税一共仅付7545美元。

共有三卧有四个半浴室。包括红玛瑙粉房断接收画廊,和57英尺的中央公园正面分34 X 25(英尺的客厅和饭厅之间的角落,通过地板到天花板的窗户,两者都可以提供主要的景观。该24 X-17英尺的主人套房有城市和哈得逊河美丽景色。随着两套房大理石浴室和步入式衣橱,两个客卧室都有套房浴室。纽约豪华公寓这一周最高成交价格桂冠又花落One57!_图1-3

纽约豪华公寓这一周最高成交价格桂冠又花落One57!_图1-4纽约豪华公寓这一周最高成交价格桂冠又花落One57!_图1-5纽约豪华公寓这一周最高成交价格桂冠又花落One57!_图1-6

众所周知,这时尚名典由工作室克里斯琴?德?包赞巴克设计,百分之75以上售出,至少有两个复式单元签约价格分别超过九千万美元。有一位加拿大华人一举买下一套五千万美元,是目前此楼成交价格最高的华人。在塔的底部,恺悦酒店将提供居民白手套的贵族式服务。

14500000美元领衔亚军的是东五十二街435号的20/21C,又名a.k.a. the landmark River House co-op,建于1931年,卖给了来自迈阿密海滩的亚伦福雷斯门。

纽约豪华公寓这一周最高成交价格桂冠又花落One57!_图1-7纽约豪华公寓这一周最高成交价格桂冠又花落One57!_图1-8纽约豪华公寓这一周最高成交价格桂冠又花落One57!_图1-9纽约豪华公寓这一周最高成交价格桂冠又花落One57!_图1-10纽约豪华公寓这一周最高成交价格桂冠又花落One57!_图1-11

目前国际买家绝大多数只能买有产权的别墅或公有公寓(Condo),象这种没有产权的公寓(COOP),无法问津,因为这种公寓需要买方提供在美国的报税收入,而绝大多数“老外”无法提供这些。尽管你有一万亿家财,照样无法买到。可以说住在Coop里的居民大都是遵纪守法,正常报税的家庭或个人,不像我们开餐馆,美甲店及其他进行现金交易而靠偷税漏税的华人,根本无法商谈。曼哈顿邮编号为10065,是美国最贵的Coop居住区域,好多亿万富翁聚居此处。


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发表评论 评论 (2 个评论)

回复 国际NYC地产在线 2014-6-8 12:00
放飞情感: 很漂亮
多谢!那么,情感人世间的情感吧!
回复 放飞情感 2014-6-8 06:21
很漂亮

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