第五章： 是可忍， 孰不可忍！第三次告上法庭！

自从2011年4月30日，签约租房之后，从这对黑人夫妇那里，听到最多的就生病， 癌症和死亡！ 他们家究竟死了多少人，我也不知道，但是这对黑人夫妇，却给我带来了厄运和噩耗！ 在这房屋出租的2年里，我的父母亲在中国双双死亡！  2011年9月25日， 我父亲在中国死亡！ 2012年3月14日，  我的母亲在中国死亡！ 是巧合呢？ 还是真的有因果关系？

是可忍， 孰不可忍！？我这次， 不再通过盛发地产公司聘请律师了！  或者说，盛发地产公司，也被这个恶客搞怕了！ 就把律师的联系方式给我，让我直接支付律师费用，聘请律师， Howard Ford 为我出庭辩护，同时，我自己亲自上法庭，这次， 一定要把这对可恶的邪恶的房客， 赶走！ 驱逐出去！

2013年4月5日，我来到了法庭，第三次，告这个房客，第一次，在法庭上， 同这个地痞无赖般的房客对立。

法官是个黑人中年女性。Robert Colter , 没有钱交房租，却有钱， 聘请了一个白人律师来专门， 为他 不交房租在法庭辩护。 我以为今天是凶多吉少了！ 法官问他， 不交房租，还有什么话要说？ 他说房顶漏雨， 电线坏了，地下室浸水！ 换出示了几张电线的照片。 等我说的时候， 我向法官说，他撒谎！ 房顶刚刚修好了， 我花了1500美金。 装修的江师傅，前几天说，他检查了所有的线路， 没有问题， 地下室也没有水。  最后，  法官对他说， 这些是否你搞坏的？你搬走不就行了吗？ 判决： Robert  Colter  支付4，498美金，否则，就要被驱逐出去。 10天后即可申请驱逐令。 他所聘请的白人律师在整个庭审中，没有说一句话。

上庭结束后， Kathleen Colter , 给我打电话，发短讯，说他们是乐意支付房租的，但是我今天表现的非常粗野，伤害了他们；  所以，他们就不再支付任何的房租了！ 我说，这话， 我以前是相信的！ 但是，今天就不信了！因为，你就是说给法官听，  法官也不相信！

但是，事情没有结束！ 法律规定： 如果当事人不服法官的判决， 十天内可以向上一级的法庭，提起上诉的！

第六章：上庭输了不害怕，上诉再赖九十天

2013年4月15日，Robert  Colter  and Kathleen Colter, 向  宾州第一司法区 费城普通诉求法庭（Court  of Common Pleas of Philadelphia- First Judicial  District of Pennsylvania ），为他不支付房租、继续居住， 提起上诉。

上庭结束后，律师一再叮嘱， 我10天内什麽事，都不要做！要等，再等十天！4月18日，我打电话问律师 ：如何？ 律师说： 支付175美金，为你申请驱逐令！ 支付过律师费用之后，  过了几天，没有动静， 我觉得非常蹊跷。 但是，我首先向律师索要：175美金的发票！这时， 律师助理小姐Donna , 对我说，钱会退给你的，无法申请驱逐令，因为，对方在4月15日，作了上诉！ 上诉至少需要3个月，90天。 上诉期间，不能申请驱逐令！现在请支付750元美金，律师费用，有律师来为你做抗诉！在后来，说连下次出庭，一起，我要支付律师费用2500美金！

我一听就傻眼了！难道就这么便宜了这个恶客， 还要在我的房屋里，白住3个月呀？

但是，我决定，这次，我不再聘请任何律师了！ 我去费城法庭，调阅有关资料和上诉的程序， 我自己来做这个上诉！ 我有能力自己， 一定扳到这个恶客！

首先，我自己收集有关证据， 这次上庭的判决书，我看到了， 那么以前的上庭判决书呢？ 尤其是前2次的判决书！ 于是我向律师索要，前二次上庭判决书。 当我看到2012年2月21日和 2012年7月24日的法庭判决书时， 我顿时惊呆了！ 这2次的判决书，没有执行！ 我聘请的律师有问题！ 现在，想起来了，2013年4月5日之前，我没有见过律师Howard Ford， 但是Kathleen Renee Colter， 多次告诉我：他们去找过我的律师， 并咨询和征求过我的律师的意见！ 然后，用来反对我，不交房租，有理！ 这个律师太坏了，尤其是其助理Donna 小姐，不是好人！ 我有理由怀疑， 如何做上诉，也是该律师出的注意和指点了途径和方法！ 这样一方不用交房租，另外一方可以猛收律师费！两全其美，唯独坑了我！苦了我！ 这种勾结，  真是够黑的！ 我当即作出决定：解聘这个律师！ 一切，都是我自己来！ 于是，我经常早晨7点， 坐车前往费城，9点抵达，进入法庭，开始做上庭和上诉的所有的手续。 为此，我全面的了解到费城的所有的法庭上庭和上诉的步骤、程序和方法。

第七章：黑人房客的家庭资料和月收入解密

法律规定： 低收入者，上诉免费，但是 每个月850美金的房租， 必须存入上诉法庭书记官的托管账户里！ 上诉结束后， 根据法庭的判决： 谁赢了案子，在托管户口里的 房屋租金 ， 就归谁！

因为上诉，我在上诉法庭（Court of Common Pleas of Philadelphia- First Judicial  District of Pennsylvania ），   看到了这个黑人房客一家人比较完整的资料：

1)Robert Billiant  Colter ,    出生日期： 1966年9月12日；   SSN: 165-58-3214；宾州驾驶执照号码：23-035-972 ；

2)Kathleen Renee Colter ,  出生日期： 1971年10月10日；   SSN: 205-58-5679；宾州驾驶执照号码：22-783-070 ；

这对黑人夫妇，有四个黑人孩子， 分别是：

1, Roderl  Colter,   17  岁， 1996年出生； 

2, Remarshae Colter , 13岁; 2000年出生；  

2, Rezyian Colter , 11 岁;  2003年出生

3, Rokyle Colter, 3岁，2010年出生。

Robert and Kathleen Renee Colter:

最后一此工作： 2010年。 工作性质：医疗机构； 周薪：400美金；

现在的工作：失业(not employment SSI )； 每月的工资（社会福利金）:  1300美金；

伤残补偿： 1300美金。

这个家庭的每月的收入： 2600美金。 全部是政府的补助金！

他们在上诉法庭，填写了低收入的表格，获得了上诉法庭 法令： In Forma Pauperis Order ， 汉语的意思是：无须交纳上诉费用的法令。 持此令，他们上诉不用交纳法庭的费用150美金。

而我应诉，需要交纳178.54美金(其中基本费用为154.54美金， 另外一张纸,1美金， 我另外附加了24页纸作为证据)。

宾州法律还规定: 你可以不交政府的上诉费用，但是上诉期间，850美金的月租，必须交纳到法庭书记管的托管户口里。

因为是低收入， 上诉时， 只需要加纳1/3月租（284元美金）即可。 十天后，再交纳1/3月租（284元美金）； 最后的1/3月租（284元美金）， 必须在20天交纳。 此外，每30天，必须交纳 月租850美金。 不交钱， 上诉就输了！房主有权申请驱逐令， 在法警的带领下，赶走房客。

2013年5月24日，我去法庭查询， 在法庭的多次催促下， 黑客，已经交了二个月房租。6月15日，是缴费的日子， 下周去非常法庭查一下该黑客是否交了钱。 如果没有交， 可以向法警局 （Marshall Office ）申请驱逐令赶走黑客！

2013年7月16日下午1点，是法庭规定的房东和房客调解会议；

2013年7月22日上午9点，是上诉法庭开庭的日子。 有上诉局法官，裁定输赢！

本人下定决心： 一定扳到这种癞皮狗似的黑人房客！驱逐出屋！拿回房租！ 所欠房款， 再委托律师或讨债公司追讨！

第八章：拖 欠水费遭警告 ， 乱扔垃圾我挨告

这家子黑客，不但不交我的房租， 连水电煤气费用，都不交， 我多次受到费城水电公司的警告单：要停水， 所欠的水费，有房主承担。另外乱扔垃圾， 为此， 我收到好几张罚款通知书。

2013年5月24日，我被费城市政府执照和检查局（City of Philadelphia   Department of Licenses & Inspection ）JFK大道1401号大厦11楼证照执法大队（1041  JFK BLVD ， 11 Floor Code Enforcement Unit ）告上法庭， 因为，房屋，多处违规， 多处欠费， 而我作为房主， 没有及时回应，因此，我被费城市政府告上法庭。 我把上庭和上诉的资料，寄了一份去费城市政府和费城法庭， 法庭同意，该庭延期到7月23日再上。 因为法庭也认为：该 黑客在7月22日之前，应该是要自己搬走了，并且要追究房客的责任，因为，一切的责任，从2011年4月30日，开始，到2013年7月22日，该房客在该房屋里，所拖欠的一切费用和违规，都有该黑客自行承担。

第九章：结束语： 美国，即是穷人的天堂，也是富人的天堂。   一切人人平等

凡事都有正反两面， 好事能变成坏事，坏事也有转变为好的可能。 2年来，本人， 在经济上是遭受了一些损失，但是对于美国社会，尤其是美国的相对公正的司法体系，有了一个很好的了解。总之，在美国，不论是穷人还是富人， 不论是黑人，还是白人，或是黄种人，还是混血儿，你在这片土地上， 一律是平等的，也是自由的！ 你可以钻到一些空子， 但是你不能钻到永远的空子！

美国是富人的天堂，也是穷人的天堂！ 一切人人平等！

但愿生活在美国这片土地上的中华儿女，充分理解美国的法律规定和司法体系，充分享受美国的民主和自由的生活，而不被人欺负， 不被人占便宜！

全文完-谢谢大家！