纽约长岛风情：大颈镇集市 2013-05-05

    今天阳光明媚，不冷不热，正是户外活动的好日子。我们从法拉盛出发，驾车东行20多分钟，又来到了长岛纳苏郡的大颈镇。     镇上今天有个集市Fair，形式上与曼哈顿第六大道、百老汇大道的周末集市大同小异——封街摆摊，街坊同乐。     集市以售卖礼品、首饰为主，估计这种集市很长时间才举办，集市上人们拖家带口，整个市场熙熙攘攘。当然也是看的多、买的少。     全场只有一摊是卖腌菜的名叫“Pikle People”(腌菜佬)，居然排起了长队，也许是图个新鲜吧。     孩 ...

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纽约看楼：长岛冷泉港 2013-04-28

纽约看楼：长岛冷泉港 美国梦     距离纽约市区大约一个小时车程的长岛冷泉港（Cold Spring Harbor），风景优美，历史内涵丰富。     冷泉港拥有全世界最顶级的生命科学研究机构——冷泉港实验室（CSHL），这个实验室创建于一个世纪之前，诞生了7名诺贝尔奖金获得者。在中国苏州还建立了分部。     罗斯福总统的”夏日白宫“ Sagamore Hill，与冷泉港小镇拥有同一个海湾。     冷泉港也是纽约富人的居住地，由于地处丘陵，许多豪宅隐藏于森林之中。   &nbs ...

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纽约看楼：长岛曼哈塞民宅 2013-04-21

    长岛纳苏郡的曼哈塞（Manhasset），因为交通便利，学区良好，拥有全美最优秀的公立教育系统，近年来，颇受华人的追捧。     今天访友，顺路随拍沿途所见的曼哈塞民宅。  曼哈塞高中和初中 中学操场。 ...

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纽约长岛北大颈镇民宅 2013-04-08

这是最近拍摄的，位于纽约长岛北大颈高中周边的民宅。

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纽约看楼：曼哈顿中城战前公寓 2012-03-20

战前（ perwar ）公寓，指的是二战前建造的公寓，因其经典、结实、天花高、格局开阔，受到不少纽约人的喜爱，假如再加上地点和房子本身的历史价值就更受欢迎了。据有关资料，曼哈顿的战前楼宇现存 125 幢，因此战前公寓，在曼哈顿属于抢手的公寓房源之一，究其原因，相对于近乎无限的需求，它的供应量有限。 我们去看的这幢公寓大厦由著名的建筑师埃默里 · 罗斯（ Emery.Roth ）设计，位于曼哈顿西 57 街 8 大道，建于 1931 年， 1983 年转换为独立产权公寓。 这是位于大厦的顶层套间：拥有南、西、北，三面大露 ...

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纽约看楼记：曼哈顿中城蜗居 2012-03-13

    今天我们来晒一晒在曼哈顿中城东边买得起的两套民宅：              第一套     曼哈顿房价高，租金贵，居不易，是人们的共识。然而对于有着“曼哈顿情结”的人们，尤其是年轻人，要在城里当房东愿望真的是很奢侈的吗？     从 MoMA( 现代艺术博物馆 ) 出来，往东走 15 分钟，到了这一栋经过重新装修的战前公寓楼。     不要小看战前公寓，像第五大道和公园大道许多气派的 10 至 12 层 ...

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纽约看楼记-贝聿铭设计的曼哈顿中城豪华公寓 2012-03-04

——夜访贝聿铭设计的“ THE CENTURION” 中城公寓     周五晚，造访了由 1983 年普利兹克建筑奖的得主 ---- 贝聿铭先生携子贝礼中设计的精品住宅 “ THE CENTURION ” 。这幢公寓楼坐落于纽约曼哈顿最繁华 56 街 5 大道和 6 大道之间 ，距中央公园两个街口，门牌号码“ 33 ”，于中国人而言，是个吉祥数字。     17 层高的楼，拥有 48 套公寓，在贝老的精心设计下， 48 套公寓却有着 31 款不同的功能布局，每套公寓的天花高度，视楼层的不同，由 10 到 17 英尺不等。故而有人评论 ...

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纽约看楼记：曼哈顿的最新超级豪华公寓 2012-02-25

                                       （One57效果图，由发展商提供）     纽约曼哈顿 公寓楼的高端市场，一直受到来自全球富豪的力捧。最近，曼哈顿中央公园南边西 57 街 157 号的奢华公寓楼“ One 57 ” ，尽管仍然在建、尽管平均售价超过每平方英尺 $6000 元，仍然取得了“上市刚 2 个月 ...

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纽约看楼记：曼哈顿中央公园西南角的顶级豪宅 2012-01-27

                              上图：时代华纳中心大厦外景    曼哈顿中央公园周边，豪宅林立，尤其是公园的东、南、西面。但凡能看到公园风景的摩天大楼，无不受到来自世界各地的富豪们的追捧。座落于哥伦布圆环西南面的时代华纳中心便是其中的之一。     建成于 2004 年的时代华纳中心，由两座底部相连的 80 层摩天大厦组成，低层 ...

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纽约看楼记：曼哈顿一套500万豪宅庆祝新春 2012-01-23

上图:客厅窗户俯瞰中央公园     大年廿九，新年除夕，我们按照计划，看一栋最有风景的房间，也是我们多年看楼最喜欢的一套。     这套豪宅，位于曼哈顿西 57 街，中央公园南面，哥伦布圆环旁边，名叫“ Central Park Place ”（中央公园大厦），于 1988 年落成，楼高 628 英尺（ 191 米），共 56 层， 7 层以下为商业及办公用途， 7 层以上为拥有 274 个单位的高级公寓。     这栋大楼的最大特色，就是他的独特设计，最大限度地提供不同方向的景观，其中很多单位都能够 ...

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纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅 2012-01-16

        今日看楼价格——59.5万至415万美元。     曼哈顿中城西边从第 34 街到 57 街，第八大道往西至哈德逊河边这个区域，现称为柯林登（ Clinton ），它其实更响亮的名字是“地狱厨房（ Hell ’ s Kitchen ）”，当然与热播的名厨拉姆奇的电视剧无关。     很长一段时间内，纽约房屋区域法（ Zoning ）规定虽然保护当地的低层建筑特色，却阻碍了该地区公寓建设的开发。二十世纪七十年代 , 区域法得到修正 , 允许建造一 ...

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纽约看楼记——曼哈顿上东区 2012-01-08

    今日看楼价格——77.5万至568.6万美元。     曼哈顿上东区地处中央公园 (Central Park) 以东 , 介乎于 59 街和 96 街之间，公认是美国最昂贵的住宅区 , 豪宅动辄上千万。是美国政治捐款和交付个人所得税最多的地区之一。纽约大都会博物馆、惠特尼美国艺术博物馆、古根汉博物馆、弗里克收藏馆等都位于这片区域。     曼哈顿的奇特：上东区最贵的住宅大致位于第五大道和公园大道（ Park Ave ），富人 “ 扎堆 ” 住着，但是从列克星顿 ...

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曼哈顿对岸的“日本城” 2012-01-02

    元旦这天，我们决定走出纽约，到有“花园州”之称的新泽西州Edgewater吃午饭，顺便到日本城超市购物。         其实只有一个大型超市、几个餐厅、一个书店、几个商店，人们就称之为“日本城”，与纽约的几个华人区相比，可以说微不足道。     Mitsuwa找不到相应的中文名称，这家超市号称全美国最大的日本超市，在全美国有八家分店。     在Shiseido资生堂化妆品旁边，是一家大型的Sanseido三省堂书店，里面出售来自日本的书籍杂志。一家名叫“松 ...

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看！纽约曼哈顿8800万元豪宅 2011-12-27

    本月纽约曼哈顿房地产最轰动的新闻是，俄罗斯富商德米特里 • 雷博洛夫列夫豪掷 8800 万美元购买了一套位于纽约中央公园边上的公寓，供他22岁女儿在纽约读书使用。豪宅地址:15 Central Park West，每年的梅西感恩节大游行，那些巨大的气球就从您的脚下飘过，多爽！其成交价是默多克2005年中央公园东面豪宅（五大道834号）4400万元的刚好两倍！     这套复式公寓拥有 10 间客房且可观纽约中央公园全景。公寓面积超过 6744英尺 。每月管理费8867美元，每月地税4958元。光是养这套豪宅， ...

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【原创】纽约看楼记——曼哈顿西42街 2011-12-26

     今日看楼价格——79.9万至94.5万美元。     时代广场被称为纽约曼哈顿的心脏地带，云集了著名的剧院、时尚品牌店。       西42 街 534 号，距流光溢彩的时代广场中心百老汇大道只有 3 个街区，离哈德逊河边 2 个街区，是一幢精品建筑，总共只有 9 层七户人家 . ， 1 楼是商业用途， 2 到 7 层是每层一居室的公寓， 8 和 9 层是复式两居室加第十层屋顶花园。这幢公寓楼的特点是，每户人使用自己的电梯钥匙才能进入自己的楼层。在高 ...

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【原创】曼哈顿合作公寓，有钱未必买得到 2011-12-24

     据说曼哈顿超过 85% 的房子属于合作公寓（ Co-op ），近年来兴建了大量的新 Condo （共有公寓），所以合作公寓的百分比有所下降。     购买合作公寓拥有的是股份，而不是独立产权，所以购买时一定要经过楼委会（ Board ）严格审核通过，本人曾经被这种 Board 无情 否决过，至今耿耿于怀。     购买 Condo 即可以拥有该套房子的产权，有钱就基本 OK ，买卖自由，不用看别人脸色。     话说曼哈顿上东区最贵的几座公寓楼，如第五大 ...

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【原创】纽约看楼记——法拉盛天景豪苑 2011-12-10

Normal 0 7.8 pt 0 2 false false false MicrosoftInternetExplorer4 美国梦        已于今年夏天完工的天景豪苑（ Sky View Parc ）位于纽约皇后区法拉盛大学点大道和罗斯福大道交口，占地面积约 14 英亩，是一处融合商务与住宅的高格调精品公寓楼。    公寓由三幢大楼组成，共有 448 套高级住宅，房型多样，价格从 39.5 万美元到 100 万美元 ...

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【原创】纽约看楼记——曼哈顿中央公园南街 2011-12-06

Normal 0 7.8 pt 0 2 false false false MicrosoftInternetExplorer4 纽约曼哈顿房价尤其是中央公园周边奇贵，今日得以领教。 朋友约在中央公园南的艺术和设计博物馆（ Museum of Art and Design ）见面，特意提早，到附近看房子去了 , 这次主要看出租的。 事先查过，这个地段两房两浴的，租金要 8000 元 / 月以上（高层能看到中央公园景色的要 12000 元 / 月），确实令人咂舌 ...

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【原创】纽约看楼记——曼哈顿下城Gramercy 2011-11-23

Normal 0 7.8 pt 0 2 false false false MicrosoftInternetExplorer4   曼哈顿下城的葛莱美西区 (Gramercy) ，因私家花园 Gramercy Park 而命名， 19 世纪后期至 20 世纪，这里曾经是艺术家和作家的活动中心，居住于此的名流众多。今天的葛莱美西 (Gramercy) 因其宁静安全，倍受纽约客的推崇。按分区的建筑规划，当地楼层不可超过 20. 。沿街以 4 到 6 层的联排单家 ...

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