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2024.8.8
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[提示] 今日看楼价格——79.9万至94.5万美元。
时代广场被称为纽约曼哈顿的心脏地带,云集了著名的剧院、时尚品牌店。
西42街534号,距流光溢彩的时代广场中心百老汇大道只有3个街区,离哈德逊河边2个街区,是一幢精品建筑,总共只有9层七户人家.,1楼是商业用途,2到7层是每层一居室的公寓,8和9层是复式两居室加第十层屋顶花园。这幢公寓楼的特点是,每户人使用自己的电梯钥匙才能进入自己的楼层。在高楼林立的42街,这幢建筑实在不起眼,但是一层一户,清净,也是缺点,没有邻居。
2到7楼每户一房1.5厕,室内面积1148平方尺,每月管理费967.82;税238.15(减税计划中,每年递增20%至第10年止)。
价格:
3楼——799,000.00. 每平方尺696元。
4楼——872,100.00.每平方尺760元。
7楼——945,250.00.每平方尺823元。
上述各层面积和房屋结构相同,不同的是楼层越高风景越好,价格越高。
顶层复式:
2房2.5厕,室内面积2,206平方英尺,每月管理费2028.22,税499.08。
价格:1895,250.00,每平方英尺859元。
房子的价格挺有吸引力,但每月千元的管理费是笔不小的开支,应考虑。
周边有:
450 W 42ST MIMA 豪华公寓大楼:63层500个单元,出租。均价75元/平方英尺:3居室:1500尺,价格在10,895 元 ~11,500元之间;2居室:1125尺,价格在5,995元~6,895元之间;1居室:925尺,价格在4,645元~5,695元之;统舱: 600尺,价格在3,795~4,395之间。
往东:
多家著名餐馆(第九大道)、众多的戏院(环绕百老汇)、纽约时报大楼、
往西:
中领馆、“无畏号”航空母舰、河边是哈德逊河绿色通道:最长的环绕曼哈顿岛西边的自行车专用道。基本沿着哈德逊河岸由南边的炮台公园直通到北边的华盛顿桥,全长32哩(51公里).
居然在11大道转角处,发现了一家比萨店,每块1元,两块加一瓶水2.75元,便宜。 上图: 顶楼往西眺望42街,街道右边靠河的那幢楼就是中领馆。
狗狗专用场地(Dog Park),背景的大铁船就是“无畏号”航空母舰。