当前经济问题的观点 2009.11.13

首先说经济学是坚持利润和效益原则，这是科学规律，经济发展的重要动力就是利润和效益，这和慈善机构的截然不同，和政府正义原则存在一定的区别，如果经济学不谈利润和效益，根本颠覆了经济的科学性和规律性。其次，就本人文章来说，补充说明的以文章发表为个人观点的权威代表，一般的网络性非正式发言，存在很大的随意、不确定性和非正规性，不作为本人的观点的主要意见。

对于当前的世界经济的恢复，本人非常遗憾的认为，可能这样恢复道路不是很平坦，比如对于美国来说：

1，  没有新兴的产业来代替房地产汽车产业。

2，  居民财产性收入增长遥遥无期，房地产价格成长超越了利息成本、交易成本和转手兑现折价成本的程度后，这些财产性收入才能变为现实性消费，但暂时没有这样的前景。

3，  服务业受到金融危机的冲击很大，这不仅仅打击就业，更重要对商业房地产形成压力。补充一点是，这这场经济中，美元地位的式微和美国经济的衰退促世界经济中心多元化，欧盟和亚洲的地位在提升，这对于建立重新恢复高杠杆为基础庞大的美国金融市场是一个不利因素，因为这样平均化金融市场，这可能压制美国金融服务业的恢复。

4，  这些产业外部性形成协同溢出效益降低。比如降低互相促进的经济效果。

当然美国经济没有大的衰退这和美国的刺激计划相关：政府弥补了民众收入下降的差距。当然美国还存在一些优秀的技术垄断行业，如苹果，微软，波音，这些产业的地位在暂时的世界中没有挑战地位，问题是这些行业是高技术就业，对普通民众解决就业影响不是很大。

对于中国来说，个人认为中国当前中国经济那种二元性经济特别明显，而这样的二元性还不是本人以前分析农村经济和城市的经济的二元性，而是以国家投资、汽车、高档房地产和高端家电、热钱等形成现代富裕经济与大部分民众的脆弱经济之间的二元性，这样二元性折射了中国经济两端分化的经济社会趋势。对于低层民众来说，无法适应社会高消费模式的现代经济，这样人群占中国人口的一半以上，甚至是70%，而支撑当前经济在宏观上达到高速发展的经济市场是由国家的大量投资为支撑，以社会中汽车、中高档房产、高端家电和通讯信息工具为消费的目的的群体和热钱为目的投机行为维持当前的经济快速发展，而这些和基层的民众关系不是很大：比如农民、城市工人、一般性的城市服务人员，而后者在可能是占人口的大多数部分。这样的情况复杂了当前中国经济。

比如房地产，房价过高确实的问题，但大多数人群的社会购买力对于消费房地产依然存在很大的压力，负债消费成为一种负担，而如果国家建设大部分住房来说，无疑对这些人是一种利好，这样利好可以使得一部分人受益降低负担，但促使一部分人超前消费承受压力，而对于中国大部分二三线城市来说，没有支柱性的产业，如苏州的旅游产业和现代工业，而依靠资源性的城市也面临资源贫困和城市转型的问题，所以房地产经济是一个重要支柱产业，所以，国家以扩大房地产供给来压制房价对这些城市来说，因为短期宏观上看是政府代替房地产商，所以总体经济会淘汰效益经济，虽然可能会暂时降低水泥和钢铁行业的一定压力，这样介入将需要永远性的和持久的，这对于政府管理模式是一种考验，这对以后的经济可能也是长久的影响。当然对于贫困人口，困难家庭的廉租房和经济适用房的解决是政府基本职责，在这世界上都是这样。所以，以房地产为例，其实，在中国大部分以低收入群体消费主体的经济实体依然很脆弱的经济。

而以高收入群体为集中的城市中，以热钱投资、高收入群体消费为支撑的这些经济是体现国家数据中的经济明显变化的经济，而国家的优惠房地产面对这些人群为主体优惠，对投机投资行为有很大的影响，可能形成房价的下跌，但考虑到地价和当前建筑成本上涨的可能性，而货币在这个领域的聚集，还有国家投资的地域和先后次序和程度和时间缘故，房价不是无原则的下挫，最可能是平稳和回调。因为一些地段的地价和高层建筑的房屋成本是重要的核心价值，考虑商业地位和区位优势，所以这些领域的房价下挫可能性不大。但可以压低边缘地带和非沿海城市的房价，这对中小房地产商和二三流房地产商很可能是一个很大的压力，所以，个人认为当前国家大规模介入房地产的可能性还受到空间和现实的限制。

所以，个人对当前中国经济看法是经济数据稳固恢复的同时存在很大的不稳固性：高消费人群的经济体的消费增长推高通货膨胀预期，比如能源和房价，而低消费人群为主体的经济依然很脆弱的状态，国家的投资行为主要受益者可能和管理和承包商关系密切，大部分工人的工资仅仅购当前的生活基本需要，平均收入的增长掩盖了贫富分化造成大部分收入增长缓慢的事实。而国家还没有办法顾及和建立大部分人群受益的现代产业群，比如经济农业和效益农业，比如服务业。虽然前者高消费群体经济对后者构成压力和威胁，但压制前者同样后者受到沉重的打击，因为富人的群体的承受能力要远远高于低收入群体，比如就业。而国家大量投资农业在当前不是很现实，因为当前农业的益还无法支撑现代经济，当前国家还没有这样经济实力来格外投资农业。

（补充一点，就是上篇文章《如果大量的投资转向房地产会怎么样？》里一些房价数字是大概数字的列举，不是权威部分发布的数字，但都是针对有价格可比性的同为小高层而言，高层建筑可能在建筑成本上还存在很大的差异。）

原发天涯社区个人博客