评估师姚经理：0411-83713001

辽宁大华水产资源资产价格评估有限公司

评估业务张主任电话：13898822651 

    今天安徽省法院一行4人来公司考察及委托，因河道施工影响渔业养殖造成的渔业损失与应得鱼塘承包损失收益价值鉴定，今天稍晚一会他们还将要前往大连市面见水产评估师与水产养殖行业专家人员。

A.1.辽宁大华水产资源资产价格评估有限公司接受委托的：水产价值评估与司法鉴定；海洋资产评估；海域资产评估；海域纠纷司法鉴定；虾池动迁评估；观赏鱼动迁补偿评估；海参圈动迁补偿价格评估报告；渔业养殖损害事故赔偿等等评估鉴定报告机构。

A.2.沈阳嘉森森林资源资产价格评估事务所业务张经理电话：024-23413859；张主任电话13898822651接受委托的：苗圃、花卉、果树、中药材、动植物；森林资产等动迁补偿以及司法鉴定价格评估报告

B.大连华硕海洋资源资产价格评估有限公司接受委托的：海域使用权；渔业污染损失价值补偿、赔偿；水产、水域污染；船舶海损赔偿；水域、海域工程赔偿价值补偿与司法鉴定等资产价值评估报告

C.辽宁省高级人民法院司法鉴定入册、价格评估鉴定单位。

宗海价格指《姚经理评估业务电话：0411-83713001》；某一海域使用单位或个人使用权属范围内的海域在某一时间的海域使用权价格。通俗地讲，宗海价格是某一块海域在某一期日、某一特定权利条件下的海域使用权的价格。

1、海域使用管理部门为使海域使用权出让或依法收回等更具公允性，委托评估机构，对海域价值或价格进行评估，评估结果一经确定，具备法律效力，作为海域有偿使用、政府补偿等的参照标准。
2、司法、税务或资产管理部门指定评估机构，对涉案项目用海进行价格评估，以此作为海域资产仲裁、诉讼、计税或清算的依据。评估结果一经确定，具备法律效力。
3、金融部门在接受海域使用权人金融支持要求时，指定或委派评估机构进行海域使用权价格评估，以此作为海域资产抵押的依据。评估结果一经确定，具备法律效力，对双方均有约束力。
4、海域使用权在流转过程中，交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，对海域价值或价格进行评估，以解决分歧和争议，使之趋于一致。这种评估结果一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一海域、某一时间点、某一特定用途一般的价值水平。

影响宗海评估的主要因素是什么？
答案：
1、区位条件
    海域区位就是海域的空间位置及与其相邻陆地或海域的相互关系。在海域价值评估中，需分析的区位因素很多，包括区位优势、地理区位、经济区位、交通区位、区域等级、周边地区的自然社会经济发展概况等等。
2、自然因素
为进行海域评估，要通过资料收集（如海岸调查资料、海籍图、海域登记表）和外业调查，获取待估海域的地质、地貌、气候、水文、生物条件、海水质量、自然灾害等相关资料，并着重分析影响海域使用方向、收益大小的因素和影响程度，作为评估海域使用价值的基础资料。
3、社会经济因素
海域评估需要考虑到各种社会经济条件对海域开发利用和利用效益的影响。社会经济因素包括经济、技术因素、人口和城镇因素、文化、政治因素以及资源环境变迁等。

评估具有哪些效力？
答案：
1、海域使用管理部门为使海域使用权出让或依法收回等更具公允性，委托评估机构，对海域价值或价格进行评估，评估结果一经确定，具备法律效力，作为海域有偿使用、政府补偿等的参照标准。
2、司法、税务或资产管理部门指定评估机构，对涉案项目用海进行价格评估，以此作为海域资产仲裁、诉讼、计税或清算的依据。评估结果一经确定，具备法律效力。
3、金融部门在接受海域使用权人金融支持要求时，指定或委派评估机构进行海域使用权价格评估，以此作为海域资产抵押的依据。评估结果一经确定，具备法律效力，对双方均有约束力。
4、海域使用权在流转过程中，交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，对海域价值或价格进行评估，以解决分歧和争议，使之趋于一致。这种评估结果一般不具备 法律效力，是参考性评估，它反映的是某一海域、某一时间点、某一特定用途一般的价值水平。